| 问题 | 婚前个人房产婚后能不能用于偿还夫妻共同债务 |
| 释义 | 婚前个人房产婚后能不能用于偿还夫妻共同债务 可以。婚前个人购房、产权证上署一人名字，应认定为婚前个人财产。即使婚后是由双方承担按揭款，也是婚前个人财产，不以还款行为改变其物权属性。作为夫妻共同债务，其夫妻双方对此债务承担连带责任，但作为对共同债务负有承担连带清偿责任的义务人，其个人财产也应用于偿还共同债务。 夫妻个人债务一般是指男女一方在婚前所欠的债务，婚后与共同生活无关的为满足个人欲望而挥霍享受所负的债务。根据司法解释的规定，个人债务主要包括以下内容： 1、夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外； 2、一方未经对方同意，擅自资助与其没有扶养义务的亲朋所负的债务； 3、一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务； 4、一方在婚前所欠下的债务，除非人能够证明该债务被用于夫妻共同生活； 5、其他应由个人承担的债务。比如一方的不合理开支所负的债务，一方因个人从事赌博、吸毒等活动欠下的债务等。 对于夫妻单独所负的债务，应由本人以个人财产清偿，如果负债一方确无实力偿还的，也可以说服他方代为偿还，但必须以自愿为原则，不得强制一方为他方清偿债务。但是，以个人名义所负的债务，确实用于维持家庭共同生活的，应属共同债务。 对于夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，不能对抗第三人。如果第三人不知道约定，仍以夫妻共同债务处理。第三人知道该约定的，才以夫或妻一方所有的财产清偿。 为了更好地帮您解决问题，您可以通过法律咨询网委托当地有经验的律师为您提供专业的法律服务，使您的合法权益得到最大限度的保护。 |
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