| 问题 | 物业公司能否胁迫业主收取物业费 |
| 释义 | 案情简介： 2010年12月，孙先生在长春某小区商业街购买了一套商铺，开了一家美容美发店，面积在100平方米左右。在经营过程，因为对物业公司的服务质量不满意，没有交纳物业管理费用。物业公司多次催要，孙先生一直以各种理由推脱，物业公司在未通知孙先生的前提下，突然采取断电、断水的做法，让孙先生无法继续经营，孙先生多次要求物业公司通水、通电，均遭到物业公司拒绝，给美容美发店造成经济损失上万元。孙先生为了讨回公道，诉至法院，要求物业公司赔礼道谦、赔偿损失。 推荐阅读： 物业管理费收取标准 物业管理费收取标准》，而依法成立的合同在当事人之间具有法律约束力。业主拒交物业费的行为将承担违约责任。因此，物业公司可以按照合同约定，对不按时缴纳物业费的业主通过协商或诉讼的途径，追究其违约责任，但不应当为维护自己的权益而采取违法手段，否则不但维护不了自己的合法权益，还损害了业主的合法权益。 |
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