问题 | 物业公司能否胁迫业主收取物业费 |
释义 | 案情简介: 2010年12月,孙先生在长春某小区商业街购买了一套商铺,开了一家美容美发店,面积在100平方米左右。在经营过程,因为对物业公司的服务质量不满意,没有交纳物业管理费用。物业公司多次催要,孙先生一直以各种理由推脱,物业公司在未通知孙先生的前提下,突然采取断电、断水的做法,让孙先生无法继续经营,孙先生多次要求物业公司通水、通电,均遭到物业公司拒绝,给美容美发店造成经济损失上万元。孙先生为了讨回公道,诉至法院,要求物业公司赔礼道谦、赔偿损失。 推荐阅读: 物业管理费收取标准 物业管理费收取标准》,而依法成立的合同在当事人之间具有法律约束力。业主拒交物业费的行为将承担违约责任。因此,物业公司可以按照合同约定,对不按时缴纳物业费的业主通过协商或诉讼的途径,追究其违约责任,但不应当为维护自己的权益而采取违法手段,否则不但维护不了自己的合法权益,还损害了业主的合法权益。 |
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