问题 | 最高额抵押金额如何确定 |
释义 |
一、最高额抵押金额如何确定 1.最高额抵押债权的抵押金额,是由当事人自由协商来确定的。 2.如果双方协商无法达成一致,可以通过对抵押物进行评估,然后根据评估价值来确定抵押金额。 这样的规定确保了抵押金额的合理性和公平性,同时也保护了双方的权益。 1.《中华人民共和国民法典》第四百二十条规定,当债务人或第三人为一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产时,如果债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 2.《中华人民共和国民法典第四百二十一条还规定了最高额抵押权担保的债权转让问题,即在最高额抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,最高额抵押权不得转让,除非当事人另有约定。 二、抵押物毁损灭失的应对策略 1.抵押物毁损灭失后,抵押权人不能要求债务人提前清偿债务,除非法律有明确规定或当事人另有约定。 这是因为抵押权行使的条件是主债合同约定的清偿期届满,债务人未履行债务或未完全履行债务。在主合同约定的清偿期届满之前,债务人可以拒绝债权人的履行请求。 2.审判实践中,如果抵押物所担保的债权未届清偿期,而抵押物毁损灭失的,债权人要求债务人提前清偿债务,人民法院不应予以支持。 3.只有在法律有明确规定的时候,如抵押物的毁损灭失导致我国《民法典》所规定的情形出现的情况下,债权人才可以要求债务人提前清偿债务。 4.对于涉及最高额抵押和抵押物毁损灭失等法律问题,如果需要法律方面的帮助和咨询,读者可以选择到专业的法律网站如法律网进行咨询。 法律网提供了丰富的法律资源和专业的法律咨询服务,可以帮助读者更好地理解和应对相关法律问题。同时,读者还可以寻求律师的帮助,获得更加具体和专业的法律建议。 ![]() 引用法条: [1]《中华人民共和国民法典》第四百二十条 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。