网站首页  词典首页

问题	如何举证物业不作为
释义	一、如何举证物业不作为     （一）首先你要准备好《物业服务合同》，看合同中你当时和物业是如何签订的     （二）照片是必须的，例如：合同中约定每日清扫楼道，那么你家楼道有几天没人扫的照片要有，合同中约定设备设施完好率要到98%，你家消火栓枪头丢失很多天没有不全等等     （三）建议看看《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，里面有些涉及的问题有定论，如果解释里不支持的话，就没有必要上诉了。             　　二、物业更换是怎样的     物业既可以一次性出售，也可以通过出租的方式零星出售，边流通边消费；其价值可以一次性收回，也可以在较长的时期中多次收回。根据中国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同应予终止。      　　三、什么是商业物业     商业物业有时也称投资性物业，是指那些通过经营可以获取持续增长回报或者可以持续升值的物业，这类物业又可大致分为商服物业和办公物业。商服物业是指各种供商业、服务业使用的建筑场所，包括购物广场、百货商店、超市、专卖店、连锁店、宾馆、酒店、仓储、休闲康乐场所等。办公物业是从事生产、经营、咨询、服务等行业的管理人员（白领）办公的场所，它属于生产经营资料的范畴。这类物业按照发展变化过程可分为传统办公楼、现代写字楼和智能化办公建筑等，按照办公楼物业档次又可划分为甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。商业物业市场的繁荣与当地的整体社会经济状况相关，特别是与工商贸易、金融保险、顾问咨询、旅游等行业的发展密切相关。这类物业由于涉及物业流通与管理的资金数量巨大，所以常以机构（单位）投资为主，物业的使用者多用所有者提供的空间进行经营活动，并用部分经营所得支付物业租金。     以上就是如何举证物业不作为的相关内容，通过小编上面的收集到的三个方面的相关资料，我们可以知道，照片是必须的，拍下合同不符的措施。如果大家对这个问题还有存在其他疑问，或者想了解更多法律相关的专业知识的话，欢迎咨询法律网的专业律师。          引用法条：     [1]《物业管理条例》     [2]《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
随便看	受老师打骂体罚学生怎么办? 老师体罚学生如何处理 体罚学生教师被停职并治安拘留 体罚学生被拘役 怎样被开除有赔偿损失 公司开除怎样赔偿损失 离婚男方争取抚养权的有利条件 单位有权让员工赔偿损失吗？ 打架开除是否违规 女方争取抚养权的技巧 离婚后女方怎样争取孩子的抚养权 女方争取抚养权的有利条件有哪些 小学生学校踢球负伤 责任该谁负？ 学生课间玩耍受伤学校是否有责任 小学生打架怎么赔偿 轻微交通肇事逃逸如何撤案 交通肇事逃逸后自首怎么处罚 交通肇事罪会被判几年 交通肇事罪赔偿到位如何处理 交通肇事赔偿受害者以后如何起诉保险公司 交通肇事赔偿立案材料 负事故次要责任 为何要全额赔偿 事故次要责任怎么赔偿 房屋担保合同细则 房屋担保合同编号在哪 多数表决 多数表决制 多方条约 多民族国家 多班制 多瑙河水域捕鱼公约 多瑙河航行制度公约 多种纤维协定 多米尼加共和国1966年宪法 多米尼加共和国国徽 多米尼加共和国国旗 多米尼加共和国国歌 多米尼加共和国首都 多米尼加联邦国徽 多米尼加联邦国旗 多米尼加联邦宪法 多米尼加联邦首都 多米尼赛 多级选举 多诺霍诉史蒂文森案 多边公约 多边投资保证机构 多边抵触规则 多边条约 多边线

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。