问题 | 农村违建养殖场拆除有补偿吗 |
释义 | 一、农村违建养殖场拆除有补偿吗 如果确实违建,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。如果政府以违建名义,亦或是环保名义等拆除养殖场以达到其“一禁了之、一拆了之”的目的。作为养殖经营者,都是可以获得相应补偿的,有拆就有补。这个征收领域的基本法律原则在养殖场身上绝无例外。 二、养殖场违建要拆吗 《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条:“因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域,或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治,确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所,致使畜禽养殖者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。 关于农业用地上建养殖场的问题,国土资源部明确不属于改变土地性质和用途。根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条:“农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。土地承包经营期限为三十年。”集体土地分为基本农田和非基本农田,如果占用的耕地属于基本农田,则不得占用搭建养殖场。如果占用的耕地属于非基本农田,则在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场,所以在集体土地上是可以进行畜牧业养殖的。 关于承包地上建养殖场是否属于违建,这个主要看承包土地的性质,也要看养殖场建设的房子情况。如果因为违建而进行拆除的养殖场,是没有补偿的。如果因为征用土地或者其他新政策进行的拆迁,是要进行相关补偿的。 三、与农村违建养殖场拆除有补偿吗有关的法律规定 根据《土地管理法》的规定,征收土地按照被征收土地的原用途给予补偿。养殖厂拆迁补贴主要包括: 1、地上附着物的损失,最低是重建成本价。 2、合理的搬迁费用和停产停业的损失。目前国家在这个方面尚没有统一的标准及规定,以协商解决为主。 以上就是法律网小编为您解答的有关农村违建养殖场拆除有补偿吗的问题。即便当事人的养殖场存在违建问题,但是对于违章建筑的认定也是个严格的过程。从主体到程序,再到认定的法律依据都是需要进行严格适用的。如果您对征地拆迁有任何疑问,欢迎咨询法律网律师。 引用法条: [1]《中华人民共和国畜牧法》 [2]《中华人民共和国土地管理法》 [3]《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条 |
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