网站首页  词典首页

问题	2022二手房网签后多久过户
释义	一、2022二手房网签后多久过户     1、一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别。     2、全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。     3、商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。     4、公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户。           　　二、过户审核的内容     房屋转让过户的规定　投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：     （一）当事人提供的材料是否合法、有效；     （二）申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误；     （三）房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围；     （四）受让人按规定是否可以受让该房地产；     （五）买卖的房地产是否已设定抵押权；     （六）买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权；     （七）买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权；     （八）房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。　买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。      　　法律依据：     <城市商品房预售管理办法>第六条规定：商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定：商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。     以上就是法律网小编为大家带来的有关于2022二手房网签后多久过户的相关知识，从上文可知，二手房在网上签约之后根据不同的购买方式，过户的时间也有不同，希望能给大家带来帮助。如果大家还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网的律师！
随便看	明码标价后价格欺诈如何认定？ 遗赠抚养协议可以由别人代书吗 反诉的概念 价格欺诈行为的法律规制是什么？ 关于《婚姻法》中军人配偶离婚规定的思考 遗赠抚养协议对当事人的要求是怎样的 购买商品时应注意哪些问题 诉讼时效中止和中断的法定事由有哪些 遗赠抚养协议的有效期限是多久 军人离婚申请书格式是怎样的 销售假冒伪劣产品罪不知情会被判刑吗？ 与侄子未签订遗赠抚养协议侄子有继承权吗 惩罚性赔偿民法规定是什么？ 债权人向法院申请支付令需要具备什么条件 2020最新遗赠扶养协议范本的格式是怎样的 不履行遗赠扶养协议怎么办？ 父母和子女能签遗赠扶养协议吗 军婚诉讼应由哪个法院管辖 国家赔偿惩罚性原则是什么？ 什么是人身安全保护令,如何申请人身安全保护令 监护权被撤销的情形有几种 军人离婚应注意的程序问题 法律规定惩罚性赔偿的法律依据是什么？ 对商家惩罚性赔偿的条件是什么？ 法律对优先承担的民事责任是如何规定的 瑙鲁共和国宪法 瑙鲁共和国行政管理中心 瑞典宪法委员会 瑞典成人教育 瑞典王国国徽 瑞典王国国旗 瑞典王国国歌 瑞典王国宪法 瑞典王国政党制度 瑞典王国首都 瑞士国家机构 瑞士外交部1979年4月30日关于外国记者注册的指令 瑞士政党制度 瑞士文官制度 瑞士的政体 瑞士联邦各部 瑞士联邦咨询机构 瑞士联邦国徽 瑞士联邦国旗 瑞士联邦委员会 瑞士联邦委员会与联邦行政机构组织管理法 瑞士联邦委员会主席 瑞士联邦委员会副主席 瑞士联邦委员会副总统 瑞士联邦委员会办公厅

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。