网站首页  词典首页

问题	土地买卖政策有哪些
释义	一、土地买卖政策有哪些     目前没有土地买卖的新政策，农村土地不可以自由买卖，土地买卖是违反土地管理法律、法规的行为，农村土地只能依法进行土地流转。     根据《土地管理法》第七十三条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。           　　二、农村土地转让合法吗     农村土地的转让是有限制的，如果转让土地是满足法律规定的话，那么就是合法的;如果在协议中违反了国家的法律规定那么土地的转让是不被允许的。如果征求政府部门的同意，在乡政府的指导下把农村土地使用权转让给农业建设人群(比如农业大户、家庭农村、农村合作社等)的话是合法的。农村土地使用权转让如果符合乡村土地利用规划，并且取得乡村建设规划许可证得建设用地的企业，对于农村集体土地土地使用权转让合法的，受法律保护的。      　　三、农村土地买卖规定有哪些     现行关于房屋买卖的所有法律、法规和规章都只适用于城市，专门针对农村房屋买卖的法律、法规和规章基本没有，因此我们只能根据相关法律规定寻找依据。   根据2007年10月1日开始实施的《物权法》第一百五十三条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。而在《土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”。《土地管理法》第六十二条第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”由此可知，该法并未禁止农村房屋的买卖和出租。     以上就是法律网小编为大家介绍的关于土地买卖政策有哪些的相关内容。综上可知，土地是不能够自由买卖的，不然这个市场将会非常混乱，要是需要土地的可以租赁，这个是合法的，但是在租赁的时候双方要签订合同，避免引起一些不必要的麻烦。
随便看	十级伤残可获赔多少 10级伤残能赔十万吗 个人可以买社保吗，如何购买社保 个人买社保要人担保吗 自己买社保怎么买，档次如何选择 自己买社保怎么买,档次如何选择 自己买社保犯法吗 个人营业执照买社保要交税吗以及个人营业执照社保缴纳流程 企业法人自己交社保有补贴吗 法人代表可以不在公司交社保吗 交通违章罚单丢了怎么办呢 交通违法单子丢了怎么交罚款 交通违章罚单丢了怎样交钱 派出所民警可以开违章罚单吗 交警开出来的罚单掉了怎么办 违章开罚单怎样处理 现场开罚单单子丢了怎么办 这些罚单不急处理，冤枉罚单可以申诉 停车罚单怎么缴纳 异地罚单怎么处理 违章开的罚单掉了怎么办 违章处罚单丢了怎么办 劳动合同的解除和终止 劳动合同的解除和终止 劳动合同的解除和终止 菲尔默 菲律宾共和国1973年宪法 菲律宾共和国1986年临时宪法 菲律宾共和国1987年宪法 菲律宾共和国国徽 菲律宾共和国国旗 菲律宾共和国国歌 菲律宾共和国宪法 菲律宾共和国政治宪法 菲律宾共和国首都 菲律宾劳工法 菲律宾大使馆银行帐户案 菲律宾总统继承法案 菲律宾民法典 菲律宾海军上将号案 菲律宾自治法 菲德罗斯 菲拉提戈诉皮那——伊拉拉 菲格赫 菲马恩案 萎缩 营业秘密权 营业税 营业税管理之诉 营业自由权

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。