| 问题 | 银川重签合同改利率者居多 |
| 释义 | 6月8日，银川市住房公积金管理中心正式实行公积金贷款新政策。记者从该管理中心业务大厅了解到，前来办理公积金提取和贷款业务的人数并没有出现明显增多的现象。据工作人员介绍，每日前来办理公积金提取和贷款业务的人数有200余人，当日以要求重新签订贷款合同修改利率的人居多。 根据《中国人民银行关于下调金融机构人民币存贷款基准利率和调整存贷款利率浮动区间的通知》，从6月8日起，下调个人住房公积金存款利率。当年归集的个人住房公积金存款利率下调0.10个百分点，由0.50%下调至0.40%;上年结转的个人住房公积金存款利率下调0.25个百分点，由3.10%下调至2.85%。下调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率下调0.20个百分点，由4.90%下调至4.70%;五年期以下(含五年)个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，由4.45%下调至4.20%。开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点的城市，贷款利率按照五年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10%执行。 据工作人员测算：以贷款总额1万元，按揭年度5年计算，按照调整前利率职工需支付利息总额为1172.10元，月还款186.20元;按照调整后利率职工需支付利息总额为1104.16元，月还款185.07元。以贷款总额1万元，按揭年度10年计算，按照调整前利率职工需支付利息总额为2668.90元，月还款105.58元;按照调整后利率职工需支付利息总额为2552.74元，月还款104.61元。 银川市住房公积金管理中心主任介绍，6月8日，系统已自动调整按照新的公积金贷款利率执行。目前，已经发放贷款的职工依旧按照旧的贷款利率执行，还未发放贷款的职工按照新的贷款利率执行。按照旧的贷款利率执行的职工按照规定，明年1月1日开始按照新的贷款利率调整。 如果您还想了解更多的合同法相关知识，欢迎您访问法律网法律咨询频道。 |
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