网站首页  词典首页

问题	2020离婚买房新政策是怎样的
释义	​　　一、办理离婚产权过户的手续     １、到公证处办理析产公证（费用约500－800元）（注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证）；     ２、到交易中心办理转绘（一般即日可出）；     ３、到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；     ４、办理析产登记手续（约７个工作日）并缴交50元登记费；     ５、取证（交证照印花税５元）；     ６、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。             　　二、协议离婚房产过户要交多少税     １、关于营业税问题，根据《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税第二条规定：个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税。     ２、关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：“根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。     ３、关于个人所得税问题，《财政部国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》规定：以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税。对离婚房产分割，如果一方放弃归另一方所有，则属于将房屋产权无偿赠与配偶不征个人所得税。      　　三、2020离婚买房新政策是怎样的     １、当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件：     ２、当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。离婚后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。     以上就是法律网小编为您整理的关于2020离婚买房新政策是怎样的全部内容了。综上可知，离婚之后买房现在是有很多政策规定的，因为很多规定离婚之后买房是首套房更加优惠。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答。
随便看	假期三倍工资有哪几天 婚姻存续期间分割财产怎么处理 机动车在高速路停车怎么处罚 基本养老金是多少钱 喝酒驾驶证被扣留了怎么办 驾驶证消分必须本人去吗 驾驶证换领提前多久可以办理 人身攻击辱骂他人可以报警吗 驾驶员上高速公路行驶注意事项 行驶证遗失有什么风险 驾驶报废机动车上路除了罚款还有什么 侵犯个人隐私罪怎么判刑 国家对残疾人的补贴多少钱 国庆加班工资怎样算 广东省内异地医保怎么报销 互联网造谣罪立案标准 人身伤害伤残等级赔偿标准 孩子的抚养费不给可以起诉吗 买新车保险必须买哪些保险 机动车行驶证到期了怎么办 怀孕离婚后孩子出生归谁抚养 婚后一方父母出钱买车属于夫妻共同财产吗 品牌侵权找哪个部门 技术合同备案怎么做 故意伤人造成轻伤判几年 门生 门符 门第 门籍 门罗主义 门罗宣言 闭会 闭海 间接事实 间接执行 间接抵免 间接损害 间接民主制 间接计件工资制 间接证据 间接证据 间接证据 间接责任 间接运载 间接送达 间接选举 间断生产 间歇时间 间谍 间谍行为

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。