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问题	写好的购房协议书范本
释义	一、写好的购房协议书范本     甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿     乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿     经甲乙双方共同协商，甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方，现就相关事宜说明如下：     第一条　房屋坐落情况及边界     １、本协议所指的房屋为＿＿＿＿＿＿市＿＿＿ ＿＿＿区＿＿＿＿＿＿镇＿＿＿＿＿＿村＿＿＿＿＿＿组小地名＿＿＿＿＿＿所拥有的住房（＿＿＿＿＿＿结构、＿＿＿＿＿＿列＿＿＿＿＿＿间）。     ２、房屋边界：东至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；南至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；西至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；北至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。     第二条　房屋价格及付款方式     １、房屋出售价格为人民币＿＿＿＿＿＿元整（＄＿＿＿＿＿＿元）     ２、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。     第三条　双方的权利及义务     １、从本合同生效之日起，乙方即拥有该房屋及地基的所有权，此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。     ２、房屋出售后，甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方，因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。     第四条　其他事宜     此协议一式二份，甲乙双方各执一份，从甲乙双方签字之日起生效。     甲方（签字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿     乙方（签字）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿     ＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日             　　二、签订购房协议时一定要注意哪些事项     签订购房协议时一定要注意事项有：      　　１、关于贷款不成的约定     购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚，如果购房者因贷款被拒而导致无法买房，开发商要如数退还购房者所缴纳的定金和其他款项。如果购房合同中无约定，购房者个人不仅定金要不回来，可能还要承担违约责任。      　　２、明确相关费用由谁出     交房时，购房者大多都还要支出一部分款项，到时开发商会给你一个费用清单，这其中有部分款项是合理的，比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等，但可能还会有一部分不合理收费，比如小区一些内部配套的收费。      　　３、注明计价方式与房款     一般在签订购房合同时，合同中会写明房屋的单价和总价，另外别忘记让开发商注明计价方式。如果合同中没有注明房款和计价方式，在实际付款时房价上涨，部分开发商可能会要求购房者以后来的房价付款，或者通过其他计价方式计算房款，因此这些内容最好一开始就定好了，双方都不能轻易更改。      　　三、购房定金是否可以退     购房定金一般情况下不能退。除非是因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的；或者因为卖方违约的，定金是可以退的，且卖方违约的，定金应当双倍退还。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于写好的购房协议书范本的相关内容，在购房协议书中需要注明房屋信息、买卖价格、房款支付方式、房屋过户登记情况等重要信息，在签订之后双方都应该按照购房协议书中约定的内容来执行，若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
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