| 问题 | 赠与公证书的法律效力 |
| 释义 | 赠与合同生效不以经过公证为要件，是否公证均不影响房产赠与合同的法律效力。 那么赠与公证书的法律效力是怎样的呢？法律网小编在下文中为您详细介绍。 一、赠与公证书的法律效力 赠与公证书有法律效力的，但是房产没有过户之前，可以撤销赠与的。 根据《合同法》第一百八十六条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定”。同时根据《城市房地产管理法》第六十条的规定：“房地产转让时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记。”所以，已经过户的房子是不能撤消的，也就是说不能收回。 除非，发生了合同法规定的以下情形：根据《合同法》第一百九十二条规定：“受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与。 １、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； ２、对赠与人有扶养义务而不履行； ３、不履行赠与合同约定的义务。也就是说，如果想撤销赠与行为的原因是这三种情况，即使已经办理了过户手续，那也同样可以有权撤销。不过要在知道撤销原因之日起一年内行使，过了时效就丧失撤销权了。 二、赠与公证应提交的材料 １、申请人的身份证、户口簿； ２、所赠与财产的所有权证明； ３、赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见； ４、赠与合同或赠与书原件； ５、公证员认为其他应当提供的材料。 注： （１）申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方，在赠与书公证中仅指赠与方。 （２）申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。 以上就是法律网小编为您整理的有关赠与公证书的法律效力的相关内容。总的来说，公证是我国司法制度的重要组成部分，公证的法律效力关系着法律文书和事实的真实性和合法性。随着我国经济的发展以及公民意识的提升，公证在社会民主和经济生活中发挥着愈加重要的作用。 引用法条： [1]《中华人民共和国合同法》第一百八十六条 [2]《中华人民共和国合同法》第一百九十二条 [3]《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条 |
| 随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。