| 问题 | 租房合同丢失还有效吗 |
| 释义 |
一、租房合同丢失还有效吗 租房合同丢失有效力的，合同丢失了,建议去当地人民政府住房保障主管部门补办一个即可。这种情况下，房东是有义务出示租赁合同、及相关附件的。按照一般规律来讲，房房屋租赁是需要乙方给付保证押金的。 你丢了合同，并不意味着甲方就可以昧着良心任意行事的。否则，你可以向当地人民法院提起民事诉讼，进而主张自己的合法权益的。 二、租房合同官司需要多少时间 租房合同纠纷属于一般的民事案件，而对于租房合同类的一般民事案件一般六个月内可以结案，顺利的话可以在三个月审结。当事人双方如果在合同中设有订立仲裁条款，或在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。法院认为应该受理的案件，应立案审理。对于经过行政机关处理的纠纷，当事人不服的，可根据不同情况，向人民法院提起民事诉讼或行政诉讼。 三、租房合同不到期就退房要违约金吗 租房合同不到期就退房要违约金，根据《民法典》一百零七条的规定，不履行合同的义务就是违约。这主要是看是否在合同中有约定，若合同中有约定说可以提前解除合同，那么则不是违约，不需要支付违约金。否则就需要支付违约金。 《民法典》第五百七十七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。” 1、如果因为租房人的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，租房人都需要赔偿对方的经济损失。 2、如果租房人的退房行为没给对方造成损失，且合同中没有约定违约责任的话，租房人不需要承担责任。 3、如果租房人的退房行为没给对方造成损失，但是合同中有违约责任的约定，则需要按照约定来承担违约责任(租房人如果认为违约责任过重，可以申请法院调低)。 以上就是法律网小编为您整理的有关租房合同丢失还有效吗的相关法律内容，综上，租房合同丢失是有效力，合同丢失了,建议去当地人民政府住房保障主管部门补办一个即可。如果大家还有其他的法律问题，欢迎上法律网在线律师平台进行咨询，大家的法律问题会有律师进行专业解答。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 |
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