| 问题 | 宅基地使用权怎样变更至继承人名下 |
| 释义 |
一、宅基地使用权怎样变更至继承人名下 农村宅基地变更户名需要的手续：区或市公证处办理继承权公证；办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人；遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。农村宅基地变更户名所需的材料及条件如下： （一）到区或市公证处办理继承权公证，需要提交的材料有：办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。 （二）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 二、继承过户申请人要提交什么材料 申请人应当向登记机构提交下列文件： （一）房地产登记申请书； （二）身份证明； （三）房屋权权证书； （四）宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明； （五）继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。 三、怎么申请宅基地 （一）村民向村民小组提申请，填写《农村村民建房用地呈批表》，并张榜公布，经村民会议或本集体经济组织成员会通过后，到村委会加具意见； （二）村委会接到《农村村民建房用地呈批表》、《建设用地选址意见书》及其他附件后20日内，对申请人的户口、用地位置、土地类别、土地权属、原房屋情况进行审核，符合条件的出具意见并送当地国土所； （三）国土所接到《农村村民建房用地呈批表》后，应指定专人负责审核。对不符合条件的，书面通知村委会转申请人。符合建房用地条件的，即加具意见并经镇政府审核后，报县国土资源局审批； （四）县国土资源局批准的，核发《建设用地批准书》、《行政许可决定书》，并在村委会公布。不予批准的，发给《不予行政许可决定书》。 综上所述，宅基地使用权要变更至继承人名下，需要准备好房屋的产权证明证、户口簿等可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件办理继承过户即可。以上便是法律网编辑为您带来关于宅基地使用权怎样变更至继承人名下的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条 |
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