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问题	婚前房产证加名离婚能平分吗
释义	一、婚前房产婚后加名离婚时怎么分配     1、关于首套房产所有权及分配问题。     根据《民法典》的规定，为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。     所以共同还款部分的财产应当认定为夫妻共同财产。     夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。     2、关于第二套房产的所有权问题，司法实践主流观点认为，第二套房产属于个人财产，理由是这只是涉及个人财产形态的转化，而不是性质的转变，因为若认定为共同财产的话，会出现一个怪象：     婚前买的房子若不买的话，认定为个人财产，一旦出售变为共同财产，这样的处理方式很荒唐。但各地区法院有不同的判决，对于这种地区的差异，没有统一的标准，当事人只能参考当地的规定作出判断。          二、房产证加名字流程     第一种情况：有房无贷     1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。     2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。     3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。     4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。     第二种情况：有房有贷     1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。     2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金＋商业贷款），还需另外支付200元。     3、其他步骤同“有房无贷”。     三、婚前房产婚后加名字要交税吗     婚前房产婚后加名字要交税，将房屋加对方名字，即视为对对方的赠与，需要缴纳的税费有个人所得税、印花税、登记费和工本费，但夫妻之间的房屋过户，不需要缴纳契税。     以上就是法律网小编跟您详细介绍的关于婚前房产证加名离婚能平分吗的问题。婚前房产在离婚时分财产的问题其实主要还是看购房的源头，看资金是哪一方个人提供的、是哪一方的父母提供的，或者是双方提供的。根据实际情况的不同才会有不同的法律结论。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》
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