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问题	房贷款利息多少
释义	一、房贷款利息多少     （一）房子按揭贷款数据统计利率：     1、日前，信息网发布最新数据显示，11月全国首套房贷款平均利率为5.36%，相当于基准利率1.09倍，环比10月上升1.13个百分点;通过对多个城市的数据监测显示首套房贷款平均利率中，最低值为厦门4.93%，最高值为郑州达5.77%;     2、二套房平均贷款利率比一套房更高达到5.60%，回顾去年同期二套房贷款利率数据是5.39%。在统计的众多银行中，除36家停贷的银行分行外，大多数银行执行基准利率上浮10%-20%，更有16家银行分行执行基准利率上浮达到30%。     （二）房子按揭贷款形式利率：     1、住房商业贷款利率：     央行基准利率并未改动一年期4.35%，1-5年前4.75，5年以上为4.9。而在此基础上，目前住房商业贷款利率平均5.39%，基本上是基准利率的1.1倍，而商业贷款利率范围在基准利率4.9%-1.2倍之间，首付最低3成，最高7成。     2、住房公积金贷款利率：     根据公积金贷款的年限分，5年以内（含5年）为2.75%;5年以上3.25%。     3、组合贷款利率：     组合贷款利率是在上述两种贷款形式的基础上执行。          二、借款的利息怎么算     法律规定，当事人可以约定借款的利息，借款的利息按实际的借款期限来计算，当然合同可以另有约定。民间个人借款如果没有约定利息则视为不需支付利息，而且借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。     当事人可以约定借款的利息。     三、住房贷款利息扣除期限最长不得超过几个月     住房贷款利息扣除期限最长不得超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于房贷款利息多少的相关知识，以及“借款的利息怎么算”和“住房贷款利息扣除期限最长不得超过几个月”等其他拓展知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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