| 问题 | 抵押权人在什么情况下可以行使抵押权？ |
| 释义 | 抵押权的行使必须具备一定的条件，我国《担保法》规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。由此可见，抵押权人行使抵押权必须具备以下的条件：（1）抵押权必须有效存在；（2）债务人的债务履行期已届满，而债权人未受清偿；（3）债务未清偿须不是因为债权人方面的事由所造成。 |
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