| 释义 |
土地使用权抵押的房子一般一同被抵押，经过抵押权人的同意，可以进行买卖
根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款的规定，抵押权可以随债权转让
抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记
抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人
经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租
《民法典》第四百零六条第一款规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产
当事人另有约定的，按照其约定
抵押财产转让的，抵押权不受影响
法律依据
《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款抵押权可以随债权转让
抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记
抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人
经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租
《民法典》第四百零六条第一款抵押期间，抵押人可以转让抵押财产
当事人另有约定的，按照其约定
抵押财产转让的，抵押权不受影响
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