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问题 土地使用权抵押的房子可以进行买卖吗
释义
    土地使用权抵押的房子一般一同被抵押,经过抵押权人的同意,可以进行买卖
    根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款的规定,抵押权可以随债权转让
    抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记
    抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人
    经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租
    《民法典》第四百零六条第一款规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产
    当事人另有约定的,按照其约定
    抵押财产转让的,抵押权不受影响
    
    
    
    法律依据
    
    《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款、第二款抵押权可以随债权转让
    抵押权转让时,应当签订抵押权转让合同,并办理抵押权变更登记
    抵押权转让后,原抵押权人应当告知抵押人
    经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租
    《民法典》第四百零六条第一款抵押期间,抵押人可以转让抵押财产
    当事人另有约定的,按照其约定
    抵押财产转让的,抵押权不受影响
    
    
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更新时间:2025/3/16 16:50:16