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问题 场地出租合同怎么写
释义
    一、场地出租合同怎么写
    出租方(甲方): 承租方(乙方)：
    根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就企业场地租赁的有关事宜达成如下协议。
    第一条场地租赁及用途
    1.乙方租用甲方场地租赁区域
    2.用途：用于乙方举办演出活动。
    第二条场地租赁期限及时限
    1. 场地租赁期限为：
    XXX年月日至XXX年月日。在场地租赁期限内，乙方应在约定的时限内使用场地租赁区域;如乙方需在约定时限之外使用场地租赁区域的，应提前征得甲方同意，并向甲方支付超时使用费。
    2.其他：无 。
    场地租赁合同标准范本
    第三条场地租赁价格及租赁支付
    1.总价：0 元(大写圆整)。
    2.租赁预付定金：
    乙方在 年 月 日前向甲方支付定金 元，作为履行合同和提供商品服务质量的保证。
    预付款：乙方在年月日前向甲方支付预付款元。□押金：乙方在 2014年月日前需向甲方支付 元的场地押金，
    3.余款支付：
    4.支付方式：
    第四条甲方提供的基本服务
    1.在场地租赁期限内甲方向乙方提供以下基本服务：
    (1)提供场地租赁区域和公共区域的建筑照明。
    (2)提供场地租赁区域内走道和公共区域的清洁服务。
    (3)在入口处提供安保服务。
    (4)提供免费30个停车位(小车)
    (5)提供场地租赁期间4小时的馆内空调服务。
    如乙方需在约定时间之外开放空调，应征得甲方同意，并向甲方支付超时使用费(每小时1000元)。
    (7)提供舞台正常灯光
    (8)甲方提供1间休息室。
    2.如乙方需甲方提供基本服务之外的其他服务，双方应另行达成补充协议。
    第五条 设施的使用
    1.甲方应在签约前向乙方提供租赁区域有关情况及场地设施技术数据等书面资料。甲方未如实提供场地、设施的有关情况而造成乙方活动无法进行的，应赔偿由此给乙方造成的损失;乙方未如实说明活动情况，造成场地设施无法满足活动需要的，乙方自行承担损失，造成甲方场地设施破坏的，应承担赔偿责任。
    2.乙方应自费进行活动搭建、安装、拆卸、搬迁及善后等工作，搭建方案需事先经甲方书面同意，乙方进行上述活动时不应妨碍甲方其他场地内的活动。
    3.乙方应遵守合同的有关规定。水、电费计费标准以国家收费标准为准。
    4.乙方如需租用甲方设备设施的，应提前与甲方办理租用手续。租赁期满时，乙方应将所有租赁物品按原状归还甲方。如有损坏，需承担赔偿责任。
    5.乙方不得在甲方公共区域、区域内的柱子、墙面或廊道上进行装饰宣传、设计或张贴，如有需求,应事先征得甲方书面许可，否则甲方有权予以即时拆除，由此产生的一切费用和责任均由乙方承担。
    6.在场地租赁期限内，双方应共同保持租赁区域和公共区域的清洁和畅通。
    7.如无甲方书面特别许可，下列物品禁止进入甲方场馆：
    (1)危险物，包括但不限于武器、枪支、刀、剑、弹药、炸药易燃物、冷烟花、冷焰火、放射物或其他危险物品。
    (2)未经海关同意的进口物品。
    (3)任何影响甲方正常动作或被有关部门禁止的物品。
    (4)影剧院内严禁燃放任何烟花或冷焰火。如需使用礼炮彩花，需将场地全部清理干净。
    8.租赁期限开始的第一天，甲乙双方应对租赁的场地和相关设施进行联合检查并就租赁场地的状况签署确认书，并以此作为乙方撤租时接受甲方检验的依据。乙方应对场地租赁期限内因其举办的活动所造成的场地租赁区域和公共区域设施设备的损害承担责任。
    第六条场地搭建、设备安装和物品运输
    1.乙方在进场进行场地搭建和设备安装工作前需向甲方委托的物业公司支付 2000元的场地押金，押金以现金方式支付，由物业公司开具相关收据，场地搭建和设备安装工作必须符合国家有关安全、消防及环保的规定。整个活动结束并全部撤场后如没有任何损坏物品事件或纠纷的发生，缴清所有场租费用后，乙方即可凭押金收据至物业公司如数退还所有押金(无息)。如有物品损坏等纠纷发生，则待乙方赔偿责任履行后再凭押金收据至物业公司如数退还所有押金(无息)。
    2.因施工单位的行为给甲方场地设备设施造成损害的，乙方应承担赔偿责任。
    3.乙方保证遵守甲方关于在场地租赁场地物品运输的有关规定。
    第七条保险 甲方租赁场地的公众火灾责任险由甲方自行投保。
    乙方在活动期间，包括乙方人员的场地布臵、和撤场期间所发生的意外人身安全、工伤事故，均由乙方负责。
    第八条甲方权利义务
    1.甲方有权监督乙方在场地租赁期限内遵守本合同约定及甲方的有关规章制度，并对乙方违反有关约定的行为予以制止。
    2.甲方应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和活动条件，保障乙方正常的场租活动。
    3.在场地租赁期限中，甲方有权保留场地租赁区域内固定位广告，乙方不得随意拆除、遮盖。
    4.除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的场租活动。
    5.甲方负责公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理。
    第九条乙方权利义务
    1.乙方应按照约定用途使用甲方场地，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度，服从甲方的监督。
    2.乙方应按合同约定及时支付甲方租金、押金。
    3.活动结束后，乙方应按时把自己的所有物品移出场地租赁区域。有关物品未能按时移出的，甲方将视为遗弃物进行处理。乙方也可以委托甲方对上述物品进行清理，所需费用由乙方承担。
    4.乙方负责对自己财产进行妥善保管，不得占用或堆放在非租赁区域;否则甲方有权予以处理，所需费用由乙方承担。
    5.乙方在活动筹办过程中的宣传和实际内容及标识必须与本合同内所注明的活动名称保持一致，否则甲方有权终止本合同，并向乙方追究有关责任。乙方活动的宣传和标识在馆内的布放地点应事先经甲方同意。
    6.乙方如为宣传会展活动而需使用甲方名称和标识，应事先取得甲方书面同意，否则乙方应承担由此产生的法律责任。
    第十条违约责任 1.甲方未按约定提供场地或用水、用电等经营设施致使乙方不能正常活动的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。
    2.甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
    3.乙方未按照约定支付租金及其他费用的，应每日向甲方支付迟延金额的2%的违约金。
      
    二、租赁合同无效的情形
    1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
    2、出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。
    3、租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。
    4、当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的，从其约定。但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
    三、场地租赁合同纠纷怎么处理？
    (一)合同不解除，出租人起诉仅要求承租人偿付所欠租金并支付滞纳金的，法院一般应予支持，滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平，应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准(日万分之四)确定承租人应付之滞纳金。
    (二)合同解除时有关问题的实体处理
    1、如承租人欠租超过合同约定期限，合同应予解除;合同未约定期限的，欠租达三个月以上，合同亦应解除。
    2、双方均同意解除合同的，房屋可先行交还给出租人。承租人对房屋有装修的，可待评估单位评估完结后交还;未进行装修的，迳行交付。
    3、承租人对场地有装修时，对装修的处理。合同有约定按约定处理;合同未约定的，能拆除的动产部分由承租人拆走，不能拆除的固定装修，对出租人可用部分予以评估折旧，由出租人酌情承顶，给予承租人相应补偿。对于不能承顶部分造成的损失，因承租人过错导致合同解除的，装修损失由承租人自己承担;因出租人过错导致合同解除的，装修损失由出租人承担;双方均有过错的，由双方按过错大小分别承担。
    以上就是法律网小编为您详细介绍的关于场地出租合同怎么写的相关内容，综上所述小编提醒您，当我们在签订场地租赁合同的时候，一定要非常清楚和注意合同当中的条款，一旦发生违约的话，另外一方就是会需要支付相关的滞纳金的。若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
    
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更新时间：2025/3/15 3:41:57