网站首页  词典首页

问题	分期付款要注意事项
释义	一、分期付款要注意事项     １、分期付款建议在购买期房时采用，购房人交付首期款时与开发商签订正式的房屋买卖契约，房屋交付使用时，交齐全部房款，办理产权过户。     ２、购买现房分期付款的情况，建议房屋的交付与房价款支付不同时进行，房屋交付在前，现金支付完毕在后。     ３、虽然分期付款比一次性付款要多花很多利息，但从通胀的角度来看，随着“钱越来越不值钱”，贷款时间越长，未来的还款压力也会越来越小。           　　二、分期付款买房好还是一次性付款买房好     １、从支付的金融来说，一次性付款人金融要少于分期付款的总金融。因为，分期付款未缴纳部分，实际上等于出售方给予购买者在将来的缴付金额中不仅包括未付足的款项，同时包括该笔资金的应付利息。所以，分期付款最后的总支出一般要大于一次性付款的金额。     ２、从投资人掌握资金的灵活性来说，这里的比较有一个前提，即分期付款者同样持有一次性付款的资金，只是他不愿意采用一次性付款方式而已。如果是没有足够金融一次性买入房屋，则他只能采用分期付款方式。在此前提下，可以认为，分期付款者对资金的运用较具灵活性。因为分期付款者除前期支付的金融外，还能保留大笔现金，如果此时恰有好的投资机会，他所获取的收益有可能大大弥将将付出利息的损失。而一次性付款因为款已付出，故而当有好的投资机会时，便有可能失去良机，错过极佳的赚钱可能。     ３、从风险的角度说，分期付款的风险较一次性付款为大。因为分期付款总金额较一次性付款金额为高，故而投资成本大，同时还需要提防利率的波动。如果利率在付款期上调，则分期付款者将房屋抵押出去时，不如一次性付款者来得痛快。      　　三、分期的流程：     （１）首先与开发商签订《商品房买卖合同》     （２）持贷款人身份证、户口本、一年以上完税的证明到银行核实评估     （３）待银行核实评估过后会通知签订《商品房贷款协议和风险条款》     （４）选择还款方式（等额本金等额本息公积金）     （５）按照的流程还款     分期付款有助于收费不高的我们实现自己的消费欲望，但是分期之前应当看清与金融公司所签的分期合同的规定的分期费用，等一些列的注意事项，此内容仅供参考。以上就是法律网小编为您带来的关于期付款要注意事项规定，若大家有什么不了解的或者其他疑问可以咨询法律网的律师。
随便看	离婚协议书签字后一方后悔怎么办 离婚的再婚办结婚证需要什么手续 房产赠与与买卖过程的区别 上下班路上摔倒死亡算不算工伤 离婚的再婚办结婚证需要离婚证吗 上下班路上摔倒与公司有没有责任 营业执照注册公司需要交税吗 办取保候审以后还判刑吗 盗窃罪量刑情节标准 无证驾驶撞人能判缓刑吗 虚假诉讼与诈骗罪的区别？ 不赡养父亲可以吗 回避制度适用的人员有哪些 公证自书遗嘱需子女都到场吗 公证自书遗嘱需要多少钱 取保候审一年到期后可以再次取保吗 申请伤残鉴定需要多少钱 司法鉴定机构可以接受个人委托吗 取保候审一年到期后移交检察院多久才会开庭 取保候审一年到期后检察院怎么处理 法院二审开庭后多久下判决书 房证和不动产证有啥区别 房证丢了怎么补办手续 取保候审一年到期后是不是就没事了 房证未满两年过户费多少钱 内国法 内国管辖 内地主义 内官狱 内容列举的行政案件 内容可变的自然法 内布拉斯加州宪法 内府 内心确信 内心确信 内心确信原则 内戒令 内战 内战中的不干涉原则的决议 内战时期各国的权利和义务公约 内水 内河交通安全强制管理措施之诉 内河交通安全管理之诉 内河交通安全管理条例 内海 内海海峡 内盗案件 内盗案件侦查 内罗毕宣言 内脏破裂

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。