网站首页  词典首页

问题	车位签合同步骤
释义	一、车位签合同步骤     （一）租赁的期限、租赁的起止日期、每月租赁车位的费用以及违约责任等等。     （二）必须弄清楚这是有产权的车位，还是仅仅只有使用权的车位。拥有产权的车位可以再出售，而仅仅只有使用权的车位必须通过物业公司的介入才能转让，且费用会比有产权的车位低很多。     查看车位所有人的相关证件和车位的归属证明，并到物业公司进行证明，确保车位的真实可靠性。     （三）租车位只能用20年，根据民法典的规定，租赁车位、车库最长有效期不得超过20年，超过20年的，超过部分无效。     《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。     （四）车位投资要慎选，投资车位要比投资房产有风险得多，慎选车位投资。一般来说，一个车位的产权年限在40年至70年之间，如果在广州买一个车位，平均每月的花销将超过1500元，而如果你打算将这个车位租出去，这个价位也是很难被人接受的，所以投资车位是很有风险的。            二、买了地上车位能退吗     车位买完后悔了可以退，但是这属于业主违约，业主解除合约需支付违约金。如果退车位符合车位购买合同约定好的退订条款，比如说开发商在合同中约定无条件退款等，那么业主可以退还车位要求开发商全额返还购车位价款。如果开发商存在违约违规的情况，大家也可以此为由，要求解除合同，比如说开发商违规销售无产权车位等等。     三、位租金一般怎么支付要押金吗     车位租赁合同不需要交押金，如果小区收取车位租赁合同押金是违法的。     《民法典》第七百二十一条，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应　当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限　不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。     第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承　租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。     第七百二十三条因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租　人可以请求减少租金或者不支付租金。     以上是法律网小编为您详细介绍的关于车位签合同步骤的内容，在签订车位合同的时候，是需要对车位的详细情况进行了解的，对于一些主要的内容是需要进行协商的，当达成一致的时候就可以签订合同的了，若您还有什么法律上的问题，建议咨询法律网专业律师，我们将竭诚为您服务。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百一十条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百二十一条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百二十二条     [4]《中华人民共和国民法典》第七百二十三条     [5]《中华人民共和国民法典》第七百零五条
随便看	没有注册的商标能用吗 如何保护那些未注册的商标？ 不注册商标会有什么后果？ 认定驰名商标标准 驰名商标和注册商标有什么区别 驰名商标和著名商标的联系是什么 中国“名牌”与“驰名商标”的区别 驰名商标与地名商标法律保护初探 商标变更的流程 商标变更手续怎么办理 商标变更的程序是什么？ 商标侵权形式 商标侵权争议 商标与著作权的冲突 版权是否能当商标使用 版权和商标的区别主要有哪些 商标权和版权的区别是什么？ 债务人申请破产需要提交哪些材料 哪些企业能够破产重整？破产重整的优势 避免破产的战略债务重组(一) 债务人破产重整的条件 债务人破产重整提交的材料 债权人申请重整是利空吗 破产重整一般债权如何确认 重整申请阶段对债权人利益的保护 中药老药工技术津贴 中葡关于澳门问题的联合声明 中西纪事 中选区 中都官狱 中间判决 中间势力 中间状态 中间确认之诉 中间等级 中间线方法 中间裁判 中非1981年宪法 中非共和国国徽 中非共和国国旗 中非共和国国歌 中非共和国首都 中非关税和经济联盟 中非国家经济共同体 中非国家银行 串供 临场监督 临床法医学 临时中央委员会就若干问题给代表的指示 临时中央审判所

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。