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问题	承租人提前退租怎么处理
释义	一、承租人提前退租怎么处理     1.面对承租人提前退租的情况，出租人应积极与承租人沟通，了解退租的真实原因。     2.若是主动退租，建议缓和处理，双方可签订终止租赁协议，并约定退租时间及合理补偿。     3.若是被动退租，出租人需迅速行动，依据合同条款办理退租手续，避免潜在法律诉讼和扩大损失。     二、安全保障房屋租赁活动     为确保房屋租赁活动的安全，应关注以下几点：     1.签订书面合同并完备法律要件是基础，包括工商营业执照、身份证件、产权证明等；     2.租前调查对于预防虚假信息至关重要；     3.聘请律师参与合同制定和审查可以提供专业保障；     4.一旦发现违约行为，应立即采取措施，及时解决问题。          三、促进租赁市场规范化     1.当前我国房地产租赁市场尚未完全规范化，存在违法现象，这对市场的健康发展构成了威胁。     2.因此，加强立法工作，强化法制建设和市场管理，是推动租赁市场规范化的关键步骤。     3.通过法律手段保障市场参与者的合法权益，可以促进整个房地产市场的稳定发展。     如何保障自身权益避免退租风险？法律小助手法律网带您深入了解。
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