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问题	业主入住时会遇到什么问题
释义	一、业主入住时会遇到什么问题     问题一：未能按时交房     按合同约定，发展商会在交房前十几天用挂号信的方式将交房通知单邮递给买家，告知具体交房的时间及须带齐的资料。     问题二：开发商证书不全     开发商证书不全验房前应要求发展商出示《建设工程质量认定证书》，索取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，《竣工验收备案表》(简称“三书一证一表”)，还有各种相关验收表格，如《住户验房交接表》、验收意见表(如《楼宇验收记录表》)等。     问题三：先签文件后验房     先验房后缴费、签文件的收房程序是较合理的正常程序，但大多数发展商采取先缴钱填表、签文件，再验房的方法，使购房者处于被动状态。     问题四：开发商大事化小     对业主在验房时发现的毛病，如墙面或地砖破裂、漏水，甚至是房屋结构性问题，一些开发商总会表示这只是小问题，到时让人修修就可以了，想方设法不让业主将问题列进验收文件里。     问题五：小区配套不齐全     验房时，业主不仅要验屋内，对于小区的整体规划也要仔细查看是否符合合同约定，如同期建设的车库、会所、景观园林等。     问题六：巧立名目乱收费     虽然物价局已对入住的相关费用有明文规定，但个别发展商到交房时仍巧-立名目进行收费。          二、什么是业主     是指物业的所有权人，引申为产业的所有者。     三、业主的相关内容     业主可以是自然人、法人和其它组织，可以是本国公民或组织，也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的。都是指物业（产权）所有者。房屋租赁人不是业主。     上述文章属于关于“业主入住时会遇到什么问题”的介绍，主要介绍了业主入住时会遇到什么问题，除此以外，还有业主的概念以及业主的相关问题，与此同时，对于业主方面的法律问题，可以自行咨询法律网的律师！
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