| 问题 | 显失公平合同的案例分析 |
| 释义 | 显失公平的合同是指一方当事人利用优势或对方缺乏经验，在订立合同时致使双方的权利和义务明显违反公平、等价有偿原则的合同。显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等，经济利益上不平衡，因而违反了公平合理原则。法律规定显失公平的合同应予撤销，不仅是公平原则的具体体现，而且切实保障了公平原则的实现。本文通过案例为您详细解读。 【案情】 2000年4月，北京某滑水有限公司(A公司)与北京市某机械工程公司(B公司)签订了《关于第三期挖水道土方工程合同书》。合同约定：B公司负责A公司水场第三期水道土方工程的施工，工程单价为人民币4.8元/立方米，工程量按实方计算，暂定57.2万立方米。合同签订后，B公司于2000年4月6日正式开工，开挖后出现地下水位上涨，工程难度加大，为此B公司将地下出水的情况向A公司进行了报告，并增加了排水设备，边排水边施工，从而增加了工程费用。B公司于2000年5月4次致函A公司报告竣工，并要求验收。A公司均以工程尚未完工，B公司因施工技术上的问题影响了工期进展为由，不同意验收。后B公司撤离了施工现场。 2000年7月，B公司将A公司诉至法院，要求判令A公司支付工程款8 449 657元，并返还工程质量保证金10万元。A公司答辩称不同意B公司的诉讼请求，反诉要求解除双方所签合同，由B公司赔偿因违约造成的经济损失199万元并公开道歉。 另外，一审法院审理过程中，委托北京某投资顾问有限公司依照北京市现行造价定额对A公司水场土方工程价值进行了评估，评估结果是工程总价值9950319元。其中，机挖水道土方量617 277立方米，工程单价11.96元/立方米，机挖运垃圾渣土1.2万立方米，工程单价7.79元/立方米。 【审理结果】 一审法院认为，双方签订的合同合法有效。施工过程中出现地下水位上涨，带水作业增加了施工的难度和成本，A公司仍要求以原合同所规定的土方量的价格支付工程款，显失公平。A公司反诉B公司违约、工程未完工、要求赔偿损失等请求没有事实依据，法院不予支持。虽然工程造价的评估结果是9950319元，但由于B公司起诉仅主张8449657元，故超出部分不予考虑。判决：1、A公司给付B公司土方工程款8449657元;2、A公司返还B公司质量保证金10万元;3、驳回A公司的反诉请求。 一审判决后，A公司以原审判决违反审判程序，认定事实不清，适用法律错误为由提出上诉。 二审法院认为，双方签订的合同有效。合同中约定的4.8元/立方米的工程单价对双方均有约束力，双方应如约履行。工程实挖干土617277立方米，以双方约定的4.8元的单价计算，总价应为2962930元。原审法院依据评估单位根据现行造价定额对工程造价进行的评估结果确定干土施工工程单价为11.96元/立方米，突破了双方对工程单价的约定，致使总工程款超出了当事人约定的2962930元，高达9950319元，违反了当事人的意思自治，应予变更。同时对于B公司施工过程中出现地下水水位上涨，B公司增加的施工难度和费用应予考虑，由A公司给予适当补偿。判决：1、维持一审判决第2、3项;2、变更一审判决第1项为A公司给付B公司工程款3364021元(干土施工费用2962930元，以及A公司就地下水水位上涨而应向B公司支付的费用及机挖运渣土费共计401091元)。 如果您想知道更多关于显失公平的知识，小编为您推荐： 显失公平 显失公平的量化标准和处理方式 显失公平发生的原因有哪些 |
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