网站首页  词典首页

问题	物业收了停车费车被划了怎么办
释义	一、物业收了停车费车被划了怎么办     物业收了停车费车被划了，可向物业主张相应的赔偿责任。物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作，停车服务属于物业服务中的子项。     《物业管理条例》 第三十五条     物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。     物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。     《物业管理条例》 第四十六条     物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。     物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。     二、物业合同纠纷属于什么案由类型     法律网提醒您，物业合同纠纷属于民事案件，产生纠纷之后，有以下几个解决途径：     1.业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。     2.由第三人调解。一般调解可分为民间调解、行政调解和司法调解三种。比如可以由物业公司所在地的人民调解委员会进行调解。     3.投诉。业主与物业管理公司发生纠纷时，业主可以根据法律规定，向其所在地县级以上地方人民政府房地产行政主管部门投诉。     4.提起诉讼或提交仲裁机关仲裁。          三、物业收取停车费归谁所有     物业收取停车费归谁所有，要具体分析。     1.如果是开发商规划的内车库或地下停车库，那么停车位收益归开发商所有；     2.如果是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，通常是指地面停车位，那么停车位所得属于业主共有；     3.如果在购房时，开发商与业主就停车位收益有特殊约定的，那么应按照约定确定停车位收益。          引用法条：     [1]《物业管理条例》第三十五条     [2]《物业管理条例》第四十六条
随便看	借贷纠纷被起诉没钱还会坐牢吗 房屋出租需要办理什么手续 实习期高速发生事故，陪驾人有责任吗？ 无固定期限合同是什么意思 个体营业执照年检过期了罚款吗 工商营业执照年检过期了是否要罚款 营业执照年审过期怎么办 营业执照年检时间过了怎么办 营业执照未按规定年检怎么办 企业改制中有固定工 固定工和合同工的区别体现在哪 无效的合同与合同无效的区别 交通事故责任认定需要多久的时间 房屋出租手续是什么 个人出租营业用房收入的税费计算 出租房屋应缴纳哪些税 个人居住用房出租要缴几种税 刑法对伪证罪的规定 构成伪证罪需具备哪些必要条件 徇私枉法罪有共犯吗 未成年工保护 个人办公积金需要什么资料 交通事故精神损失费保险公司赔吗 国家对未成年工实行特殊劳动保护 工伤申请需要多长时间下来 律服考古录 律法 律法断罪 律疏 律表 律解 律解辩疑 徐大同 徐婉 徐有功 徐益初 徐立根 徐英含 徐雨峰中函勘语 徐静村 徒 徒刑 徒刑改遣条例 徒法不足以自行 得克萨斯北美洲疏浚公司仲裁案 得克萨斯州宪法 得古器形制异物 得宿藏物 得漂流物 得阑遗物

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。