网站首页  词典首页

问题	商品房使用年限到期后要缴纳多少钱
释义	一、商品房使用年限到期后要缴纳多少钱     商品房使用年限到期后房子可以继续使用，国家不会收回，使用期间届满的自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期以后不会因为土地使用权到期就无偿收回住宅房，也不会通过国土资源部门向住宅房的使用人再次收取土地出让金，但需要补缴。          二、商品房使用年限怎么计算     房屋的使用权年限从开发商取得土地使用证之日算起。购房者在买商品房时，房价中包含了土地出让金的部分，在取得产权的同时也取得了土地使用权，该土地的使用期从开发商取得土地使用证之日算起。     《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：     （一）居住用地七十年；     （二）工业用地五十年；     （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；     （四）商业、旅游、娱乐用地四十年；     （五）综合或者其他用地五十年。     三、商品房土地使用权年限到期怎么办     商品房的土地使用年限到期之后按照法律规定自动续期。土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。《民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。     非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。     以上就是法律网小编为您介绍的关于商品房使用年限到期后要缴纳多少钱的相关内容，商品房使用年限到期后房子可以继续使用，国家不会收回，使用期间届满的自动续期。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。               引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第三百五十九条     [2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
随便看	计算机犯罪有哪些主要类型 计算机犯罪有哪些形式 计算机犯罪的概念及种类 计算机犯罪涉及哪些问题 商业贷款条件及相关税费 申请商业贷款转公积金贷款条件需要满足的条件 公司注册增资概念 公司注册增资流程 公司注册增资怎么办理 公司注册增资需要哪些资料 专利优先权日的概念是什么？ 在我国酒驾致人死亡怎么判刑? 偷倒建筑垃圾定什么罪 倾倒建筑垃圾是否犯罪 违反环境污染法判几年以上 建筑垃圾乱倒的行为会被怎样惩罚 关于违反环境保护法律法规党纪政纪处分的暂行规定 关于对违反环境保护法律法规行为责任追究的实施意见 环境污染侵权起诉状是怎样的 违反环境保护，受到警告、罚款处理的情形 湖北省查处违反环境保护 2018最高法关于人身损害赔偿的司法解释 强拆合法建筑的程序 强拆行政诉讼时效规定 强制拆除违章建筑须由法院执行 泰戈尔 泰特函件 泰特诉休斯案 泰王国出版条例 泰王国国徽 泰王国国旗 泰王国国歌 泰王国宪法 泰王国政党制度 泰王国首都 泰罗制 泽尔采尔案 泽马内克 洋底 洗冤集录 洛克 洛克的人权学说 洛克纳诉纽约州案 洛图尔案 洛德 洛林 洛桑和约解释问题的咨询意见 洛桑条约 洛美公约 洛迦诺公约

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。