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问题	小产权房拆了会有补偿吗
释义	一、小产权房拆了会有补偿吗     对于小产权房在拆迁守程中能否获得拆迁安置补偿，分为两种不同情况。     第一，小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。     第二，小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。      　　二、拆迁的流程     1、政府或开发商要在拆迁范围设立拆迁办公室，贴出拆迁公示     2、拆迁办工作人员与该区域每一位户主洽谈拆迁赔偿事宜，主要就是针对赔偿金额的问题，这里可以看出，只要是不是属于违建的拆迁，都是有赔偿的，只不过赔偿标准会有不同而已。     3、当该区域同意拆迁并在拆迁补偿协议上签字的业主数量达到相应比例之后，政府或开发商才可以开始动工拆除。           　　法律依据：     《中华人民共和国土地管理法》     第五十五条　以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。     以上就是法律网小编为您解答的有关小产权房拆了会有补偿吗的问题。不管什么样的房子，在遇到拆迁的时候都应该对其进行赔偿，这才是真正合法的行为。如果您对小产权房有任何疑问，欢迎咨询法律网律师。
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