网站首页  词典首页

问题	建设工程出质保程序
释义	一、建设工程出质保程序     （一）质量保修项目内容及范围；     （二）质量保修期；     （三）质量保修责任；     （四）质量保修金的支付方法。             　　二、建筑工程质量管理条例保修期规定     国务院的《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：施工单位对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：     （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；     （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；     （三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；     （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。国务院的《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。建设工程质量保证金（保修金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。      　　三、工程质保金是如何扣留的     缺陷责任期内，由承包人原因造成的缺陷，承包人应负责维修，并承担鉴定及维修费用。如承包人不维修也不承担费用，发包人可按合同约定扣除保证金，并由承包人承担违约责任。承包人维修并承担相应费用后，不免除对工程的一般损失赔偿责任。由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定（试行）第二十四条　承包商履约担保的担保金额不得低于工程建设合同价格（中标价格）的１０％，采用经评审的最低投标价法中标的招标工程，担保金额不得低于工程合同价格的１５％。     以上内容就是法律网小编整理的关于建设工程出质保程序相关内容，建设工程出质保程序有：质量保修项目内容及范围；质量保修期；质量保修责任；质量保修金的支付方法，如果大家还有其他法律问题的欢迎上法律网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。          引用法条：     [1]《建设工程质量管理条例》第四十条     [2]《建设工程质量管理条例》第三十二条     [3]《建设工程质量管理条例》第四十一条     [4]《建设工程质量管理条例》第二十四条
随便看	违约中赔偿损失有哪些特点 软件知识产权法律保护的规定是什么？ 当事人送达地址确认书怎么填写 贷款房离婚分割怎么分？ 合同中未约定违约金,可以主张违约金嘛 自然人软件著作权的保护时间是多久 合同违约后谁有权解除合同 如果夫妻离婚房产怎么分配最合理？ 法院判决书被起诉人不签字生效吗 软件无偿借用合同范本的内容是什么？ 预期支付违约金条款有哪些内容 新婚姻法房产归属问题的规定都有哪些 民事案件法院判决书会寄到家里吗 自然人的软件著作权保护期为多久 借款方违约需承担什么责任 新婚姻法婚前房产婚后卖需要另一方签字吗？ 业主大会选票如何送达 离婚诉讼中夫妻离婚财产怎么分的？ 应付的购货合同违约金如何确定 软件著作权的法定保护时间 公司工商查询卡送达民事判决书公司地址变更怎么办 新婚姻法+婚前买房的相关规定是什么？ 违约时会承担哪些责任 自然人软件著作权保护期有多长 什么是公告送达 刑事审判活动监督 刑事强制措施 刑事强制措施 刑事当事人近亲属 刑事技术鉴定人员 刑事技术鉴定规则 刑事拘留 刑事拘留 刑事拘留证 刑事拘留证 刑事损害赔偿制度 刑事案件主管机关 刑事案件事实 刑事案件构成要素 刑事案件特性 刑事案件的分案处理 刑事案件的分案处理 刑事案件的合并处理 刑事案件的合并处理 刑事案件立案数 刑事检察 刑事法律关系 刑事法院 刑事照相 刑事犯罪情报

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。