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问题 建房施工合同协议书范本
释义
    一、房屋施工合同协议书范本
    甲方：
    乙方：
    第一条：建筑地址：白花镇第二市场。该建筑共二间四层半（约600平方米），该建筑为水泥混凝土半框架结构，一至三层为框空设计，每层设一个卫生间，一楼一条内隔墙，四层及上半层为住宅设计，卫生间共三个，具体施工认图纸设计为准。
    第二条：甲方提供水电及购买一切建筑材料到工地，乙方负责施工。
    第三条：乙方提供模板，顶棍及一切施工工具及器械。
    第四条：楼房基础的挖土回填由甲方负责，其余建筑施工由乙方负责，乙方具体负责如下内容：
    1、四层楼房主体的建造及装修，化粪池、排水、下水道和排污管道的安装。
    2、楼梯走道墙体贴1.2米高瓷砖，楼梯梯级贴梯级瓷砖。
    3、一至三层框空，地面贴地板砖，贴地脚线，其余内墙体及楼底面普通装修，（即校水沙白灰墙），卫生间地面贴瓷砖，墙体贴1.2米高瓷砖。
    4、四层住宅：大厅、房间、厨房、饭厅、阳台贴地板砖，贴地脚线，厨房、卫生间、饭厅贴墙体贴瓷砖到顶，其余墙体及楼面为粗底。（即水泥沙浆排荡）。
    5、上半层：房间贴地板砖、贴地脚线、卫生间地面贴瓷砖，墙体贴1.2米高瓷砖，其余墙体为普通装修。（即校水泥白灰墙）。
    6、顶层外飘0.2米，护拦高1米，护拦内墙及楼面装修水泥沙浆及水泥油滑面。
    第五条：建造三级化粪池二个（2.5米1.2米1.2米），外墙三面贴马赛克（包括上半层外墙）。另一面共墙装修水泥沙浆批荡及用水泥油滑面，滴水外门窗上方要求混凝土预制板及外飘0.08米。
    第六条：结算方式：
    合适的时间组织初验，检验合格后十天内付清余下尾数工程款。（注：如乙方施工中途退出，余下40％工程款不能结算，无异议）。
    第七条：乙方保证房屋质量符合建筑质量另要求，如出现技术质量问题导致需要返工，返工材料及工人工钱全部由乙方负责。
    第八条：乙方有责任保管好甲方的建筑材料，保证施工过程中不学杂费材料，如发现浪费材料现象，按所浪费材料价值的双倍赔偿给甲方。
    第九条：乙方保证施工安全，在开工前对施工人员做安全技术交底，务必做到每施工员都清楚安全问题，并要求所有施工人员签名确认，施工过程必须佩戴安全帽，外墙搭架需　用安全网，在全程施工过程中，如有发生一切工作意外，由乙方负责一切责任，与甲方无关。
    第十条：工期要求：由开工日起，乙方保证8个月内完成全部建筑工程，开工日期为甲方书　面通知乙方施工的日期为准，施工日期为甲方初验合格的日期。
    第十一条：初验合格后，乙方提供工艺质量免费保修一年的服务。
    第十二条：如有一方违反合同，违反方罚款伍仟元正。
    本合同一式两份，共有十二条条例，甲、乙双方各执一份，签字后共同生效。
    注：甲方为发包方，乙方为承包方。
    甲方因屋内设计修改，甲、乙双方共同商量同意。
    甲方（公章）：
    法定代表人（签字）：
    乙方（公章）：
    法定代表人（签字）：
    年 月 日
    
    二、建房施工合同
    甲方（负责人）：
    身份证号码：
    乙方（承包人）：
    身份证号码：
    甲方在新元村二组建房（毛主体）一栋。建房楼层三层，大约400平方米，由乙方承包施工，双方本着自愿、平等、互利及诚信的原则，为确保工程安全顺利进行，双方达成共识，特拟定此合同，望双方共同遵守。
    一、承包方式：
    1、采取包工不包料的承包方式，甲方提供建筑所需的材料，乙方提供劳务，施工工具及技术等完成承包任务。
    2、施工期间的施工人员的生活，由乙方自行安排。
    3、承包单价，每平方人民币大写：壹佰伍拾伍元整（155.00）.
    二、承包项目：
    1、第一层，独立柱（全框架结构，只需砌一堵墙使用），第一层，第二层板带梁及地面牵梁处处拉通。第二层夹壁柱通第二层板面。
    2、乙方须由基础做起（乙方只负责挖好基坑的位置和深度）。
    3、建筑左右外墙须用混凝土外刷，整栋楼层全是大砖砌成。
    4、从二楼开始，中间弧形（半圆形）落地窗直通三楼的板面。从地基平面起，中间两棵罗马柱直通三楼板面。地面的罗马柱不靠墙，弧形圆车的外沿必须与马柱外围边沿在同一个平面上。
    5、地基的高度由甲方负责。
    6、第三层板面的围水圈跟三层板面的打板同时进行，第三层的排面的栏杆（里二墙）。
    三、承包质量：
    1、根据甲方的基础地形，独立柱要能割尺，墙角墙面能拉伸线，柱子，台梁不能出入2公分以上，如果超出2公分以上，乙方必须及时修正，如果因施工不当等因素造成的一切损失由乙方承担。
    2、柱子，台梁，板面不能露筋，且板面更不能漏水。
    四、施工的安全问题：
    为了确保施工安全，要求施工人员文明施工，安全施工。做到以“安全至上，质量第一”的宗旨开展工作。出现安全问题由乙方自行承担。
    五、付款方式：
    1、第一层板面结束的当天，甲方支付乙方人民币壹万元（10000.00）。
    2、从第二层面开始，每打一层板面，甲方支付乙方人民币壹万元（10000.00）。
    3、主体结束后再付乙方同样的金额，余下的部分金额1年内全部清算。
    六、其它：其它未尽事宜的，双方共同协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同从签字之日起产生法律效率。
    甲方（签字）： 乙方（签字）：
    合同时间： 年 月 日 合同时间： 年 月 日
    三、包工不包料建房合同
    发包单位：（以下简称甲方）
    承包单位：（以下简称乙方）
    为了强化项目部的责任性，经公司相关部门进行审核、同意，将以下工程委托分包施工，为明确双方责任，保证质量、安全和文明施工，按时完成如下作业，将签订如下条款。
    一、工程概况
    二、承包内容：详见甲方与业主签订合同的相关内容。
    三、材料供应：
    1、甲 供：
    2、乙方供应：
    3、业主供应： 凡甲方、业主提供的材料应运到乙方指定的地点，并按规定进行材料的检验。凡提供的材料必须有出厂合格证、质保书及相应的检验报告。
    四、合同价款和付款方式参照甲方与业主签订合同的相关内容，并执行公司相关规定，所有工程款项必须按照公司内部审批制度严格执行，
    五、工程质量乙方遵守甲方与业主的合同条件，按照国家验收规范进行验收，并办好验收记录，如因施工原因造成不符合质量要求而返工，其费用、罚款均由乙方承担。
    六、乙方除履行甲方与业主所签订合同的所有内容外，还必须按如下要求完成工程中的相关事宜：
    七、安全生产、文明施工乙方做到文明施工，施工场地做到整洁有序，严格遵守安全操作规程，由于乙方不遵守操作规程造成事故，一切经济及法律责任均有乙方承担。
    八、其他
    1、若发生争议，双方本着互谅互解的原则，协商解决，如协商不成，则请双方信任的第三方协调解决，直至法院起诉。
    2、本合同一式二份，双方各执一份，本合同自签订之日起生效。
    九、需要补充说明部分
    甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
    代表（签字）： 代表（签字）
    联系电话： 联系电话：
    日期： 日期：
    以上就是法律网小编为大家整理的关于建房施工合同协议书范本的相关资料。在房屋进行施工前，签订一份施工合同，约定好相关的条款，不仅双方当事人合法权益得到保障，也能使得工程建设顺利进行。如果还有其他疑问，欢迎咨询法律网的在线律师。
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国合同法》第一条
    [2]《中华人民共和国合同法》第二条
    [3]《中华人民共和国合同法》第三条
    [4]《中华人民共和国合同法》第四条
    [5]《中华人民共和国合同法》第五条
    [6]《中华人民共和国合同法》第六条
    [7]《中华人民共和国合同法》第七条
    [8]《中华人民共和国合同法》第八条
    [9]《中华人民共和国合同法》第九条
    [10]《中华人民共和国合同法》
    [11]《中华人民共和国合同法》
    [12]《中华人民共和国合同法》
    
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更新时间：2024/12/30 3:17:04