网站首页  词典首页

问题	施工合同无效后工程款如何索要
释义	一、建设工程合同在什么情形下会无效     《民法通则》第58条的规定　下列民事行为无效：     １、无民事行为能力人实施的；     ２、限制行为能力人依法不能独立实施的；     ３、一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；     ４、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；     ５、违反法律或者社会公共利益的；     ６、经济合同违反国家指令性计划的；     ７、以合法形式掩盖非法目的的。     《合同法》第52条规定，     １、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；     ２、恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益的；     ３、以合法形式掩盖非法目的；     ４、损害社会公共利益；     ５、违反法律、行政法规的的强制性规定。     最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第52条，第五项规定：     （一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；     （二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；     （三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。     第４条，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。           　　二、施工合同无效后工程款如何索要     合同无效的法律后果为合同自始无效，不产生法律效力，即根据我国《合同法》的规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。     最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。     建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：     （一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承担修复费用的，应予支持；     （二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。根据该规定，当建设工程施工合同被确认无效后，关于工程款的支付仍然会产生与有效合同相类似的法律后果，即将建设工程质量合格与否作为结算款支付与否的法定要件。      　　三、建设工程施工合同无效的法律后果 　　1、折价补偿     《合同法》第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。”由于建设工程施工合同的特殊性，合同被认定无效或被撤销后，承包人已将其劳动和建筑材料物花到了建筑工程上，工程施工合同无效后，返还财产已无法实现，所以对承包人的投入只能以折价补偿的方式处理。     根据规定，建设工程施工合同被确认无效后，如建设工程竣工验收合格或经修复后合格的，承包人请求参照合同约定支付工程款，法院应予支持。合同无效，经修复后验收不合格的，承包人请求支付工程价款的，不予支持。      　　2、过错赔偿     依据《合同法》第五十八条规定，合同无效或者被撤销后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。     《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定，施工合同无效，因建设工程不合格造成损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。      　　3、收缴非法所得     《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。”     以上就是施工合同无效后工程款如何索要的解答。建设工程领域的付款却存在着各种各样的问题。无论是对发包人还是对承包人而言，明确约定收款方式，严格按照合同履行，完备各种手续凭证，都是避免纠纷的最有效途径。另外，建议债权人在追索工程款时请专业律师协助。          引用法条：     [1]《中华人民共和国合同法》第五十二条     [2]《中华人民共和国民法通则》第五十八条     [3]《中华人民共和国合同法》第五十八条     [4]《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条     [5]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条     [6]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五十二条     [7]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条     [8]《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条
随便看	北京二手车过户流程及费用标准 天津二手房交易流程一般步骤有哪些,需要准备什么资料 天津二手房网签合同样本 天津二手房交易流程的程序 二手车库过户费用怎么算 天津二手房交易流程及注意事项是怎样的 二手车过户费用怎么算 二手车过户手续费谁拿 二手车交易过户费多少钱 房产买卖印花税怎么算 反担保抵押是什么意思 办理反担保抵押措施的条件 反担保不做抵押登记是否有效 二手车库过户费用谁承担 二手车过户费标准 关于浮动抵押 浮动抵押的特征 不宜轻率规定“动产浮动抵押” 浮动抵押和最高额抵押的区别有哪些 浮动抵押中抵押财产确定的情形如何理解 怎么样设立浮动抵押 浮动抵押的效力如何 浮动抵押财产的确定情形 浮动抵押的基本特征是什么，设立浮动抵押要符合哪些条件？ 行政处罚减免程序是怎样的 亲亲、尊尊 亲亲首匿 亲子鉴定 亲属关系公证 亲属被杀私和 亲笔供词 亵渎上帝罪 人 人与动物的灵体回转 人主权断 人事制度 人事立法 人事行政争议 人事诉讼程序法 人会 人体动态特征 人体测量法 人体静态特征 人像图像组合 人像照片鉴定 人兽牙齿的鉴别 人力投资 人卖 人口 人口、犯罪率和赤贫现象

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。