网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 清包合同是什么意思
释义
    一、清包合同是什么意思
    清包合同主要内容包括:
    1、清包合同中要写明家庭居室装饰装修的间数、面积,装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式;
    2、家装清包合同要写明装饰装修工程的开工、完工时间;
    3、装饰工程价格及支付的方式、时间也要包含在家装清包合同中;
    4、装清包合同中的工程主体包括:a.施工地点名称,这是合同的执行主体。b.甲乙双方名称,这是合同的执行对象。
    5、清包合同中的工程项目包括:序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计等。
    
    二、清包与半清包的区别
    1.清包指的是业主购买所有的装修材料,装修公司或施工队只负责装修;半包是介于全包和清包之间,它指的是业主购买装修所需的主要材料,装修公司负责装修设计及辅料;全包指的是装修公司负责设计、施工、选材。
    2.清包的装修方式比较适合有充足的时间和精力,对装修行业很了解的业主;半包比较适合有足够经济实力、对装修设计要求高的业主。
    3.清包比较浪费时间的精力,业主自主型性比较强,所花费的费用会更少。
      三、清包合同注意事项
    1、清包装修合同包含双方当事人的姓名、联系地址、电话
    此项条款中最好附上工程承揽人的身份证复印件、营业执照副本复印件或包工头的家乡单位出具的外出施工证明,经核实后作为附件,防备日后一旦发现严重的工程质量问题,能够找到承担责任者。
    2、清包装修合同包含装修工程的地点、面积和施工项目
    该条款应对照施工图力求详尽。施工过程中如果需要修改清包装修合同设计,必须签订书面修改协议。
    3、清包装修合同包含承揽方式
    通常承揽方式有包工包料、包工不包料或包工包辅料等方式。业主可以选择一种方式并约定是否允许转包、分包。
    4、清包装修合同包含费用及支付办法、期限和数额
    装修费的支付可采用一次性付清或分期按进度支付。多数居室装修工程都采用按工程进度分期支付装修费的办法,但你必须在清包装修合同中明确规定具体的支付时间和金额,并保留大约5%-10%的装修费至工程验收完毕后,你入住时间满两个月至一年后再支付。因为工程质量问题只有入住后才能发现,这样会使你的工程维修相对有些保障。
    5、清包装修合同包含施工依据和竣工、质量验收标准
    设计图和效果图、工序和进度表作为清包装修合同的附件由双方签字确认,这些文件是工程队施工的依据,也是竣工验收的标准。至于工程质量验收标准,是一个比较复杂的专业技术问题,你不妨在合同中约定,工程质量可以根据如《北京市家庭装饰工程质量验收规范(试行)》或《住宅装饰装修工程施工规范》等这样的规定验收,对施工行为起到制约作用。
    6、清包装修合同包含装修工程期限和违约责任
    工程队通常会同时承接几个单位的工程,因此你必须对工程期限和违约责任在清包装修合同中进行约定,保障家装工程能按时完工。
     7、清包装修合同包含装饰材料的保管及损失的赔偿责任
    施工期间,装饰材料会再不经意间被低素质的工程队以伪劣换好,调包拿走,或者买多用少,私藏私拿。因此,应在清包装修合同中明确装修材料由工程施工人员负责保管,如果丢失或被换,则由施工方负责任赔偿。
    上面的是法律网小编为您整理的最新的法律知识。综上清包合同是业主与装修公司、装修队伍或者劳务公司、工程服务公司签订的一种劳务合同,此外,还对清包与半清包作了区分。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询我们的法律网律师。
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/16 15:06:51