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问题 农村土地转让合同协议书
释义
    一、农村土地转让合同协议书
    转让方(以下简称甲方)：住址：身份证号码：
    受让方(以下简称乙方)：住址：身份证号码：
    甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
    一、转让标的
    甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。
    地块名称：
    地块数(块)
    坐落(四至)东：__南：___西：____北：____
    面积(亩)
    质量等级(肥力水平)
    备注
    二、转让期限
    转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。
    三、转让费
    转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。
    四、支付方式和时间。
    乙方采取下列方式和时间支付转让金和补偿金：乙方采用现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为(为年月日前一次或多次付清)。
    五、承包经营权转让土地的交付时间和方式
    甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据
    六、承包经营权转让和使用的特别约定
    1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
    2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
    3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，重新办理承包手续。
    4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
    5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
    6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
    7、乙方不得改变土地的农业用途。
    8、其他约定：
    七、违约责任
    1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。
    2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
    八、争议条款
    因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决：
    1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
    2、提请仲裁委员会仲裁;
    3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
    九、生效条件
    甲乙双方约定，本合同须经双方签字，报发包方批准并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
    十、其他条款
    本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
    本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
    甲方：(签章)乙方：(签章)
    法定代表人：法定代表人：
    签约日期：年月日
    
    二、转让土地合同怎么写
    转让土地合同的写作包含以下主要内容：
    1、转让土地合同双方当事人的基本信息；
    2、转让土地的位置、面积和自然状况；
    3、土地使用权转让年限；
    4、土地使用权转让金、土地使用金价格及其支付期限和方式；
    5、转让土地的用途及规划要求
    6、违约责任和争议解决方式等。
    三、农村土地转让协议书范本
    转让方（以下简称甲方）：___________
    受让方（以下简称乙方）：___________
    甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
    一、转让标的
    甲方将其承包经营的位于_____乡（镇）村组_______亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）____________生产经营。
    地块名称：_________坐落（四至）_________地块数（块）________面积（亩）__________质量等级______（肥力水平）备注_______
    二、转让期限
    转让的土地承包经营权年限为_____年，即自__年__月__日起至__年__月__日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。
    三、转让费
    转让土地承包经营权的转让金为_____元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为_____元（没有补偿金时可填写为零元）。
    四、支付方式和时间
    乙方采取下列第___种方式和时间支付转让金和补偿金：
    1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间__________和方式为_____。（为___年___月___日前一次或多次付清）
    2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_____。支付的时间和方式为_____。（为___年____月____日前一次或多次付清）
    五、承包经营权转让土地的交付时间和方式
    甲方应于____年___月____日前将转让土地交付乙方。交付方式为_____。（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）
    六、承包经营权转让和使用的特别约定
    1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。
    2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。
    3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。
    4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。
    5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。
    6、乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。
    7、乙方不得改变土地的农业用途。
    8、其他约定。
    七、违约责任
    1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_______。
    2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。
    八、争议条款
    因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种____方式解决：
    1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合同管理机关调解；
    2、提请仲裁委员会仲裁；
    3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
    九、生效条件
    甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政府农村经营管理机构鉴证、备案后生效。
    十、其他条款
    本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
    本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。
    甲方：______（签章） 乙方：______（签章）
    法定代表人：________ 法定代表人：_________
    法定代表人身份证号：___________法定代表人身份证号：__________
    住址：___________________________住址：______________________
    签约日期：____年____月____日
    ___________________________________________________
    鉴证单位（签章）：鉴证日期____年___月___日
    注：本合同所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。
    以上就是法律网小编为您详细介绍的关于“农村土地转让合同协议书”的相关知识。当事人之间签订农村土地转让合同协议书要对转让年限、转让费用等内容进行明确规定。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
    引用法条：
    [1]《中华人民共和国农村土地承包法》
    [2]《农村土地承包经营权流转管理办法》
    
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更新时间：2025/4/3 20:02:51