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问题	店面转让的步骤有几个步骤，店铺转让合同纠纷有哪些
释义	一、店面转让的步骤有几个步骤     店面转让的步骤有以下五个步骤：     1.确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店面经营者就是房屋的所有者，首先要查看店面的产权证明、营业执照等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。     2.若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店面经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店面的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。     3.双方签订《店面转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。     4.合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。     5.转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭签订合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。     二、店铺转让合同纠纷有哪些     店铺转让合同纠纷，除了主体纠纷之外，还有承租的地点、面积、租金、租金递增的比例及时间点、租赁保证金或者履约保证金、违约金、合同解除权、违约责任、纠纷处理途径、拆迁赔偿问题等纠纷。     法律网提醒大家，店铺转让合同，是一种常见的合同的类型，也是比较容易引起纠纷的一种类型，在处理的时候，必须十分谨慎。          三、店面转让后原租赁合同给谁     店面转让后原租赁合同给承租人。     租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。     引用法条：     [1]《店面转让协议》     [2]《房屋租赁合同》
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