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问题	农用地和建设用地区别
释义	一、农用地     根据《中华人民共和国土地管理法》第四条的规定，我国实行土地用途管制制度，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。农用地包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。     也就是说按照土地用途划分，土地分为农用地、建设用地和未利用地3种，耕地属于农用地的一种。而土地用途又有规划用途与现状用途，现状用途就是土地在现实生活中是做什么用的，规划用途是土地在《土地利用总体规划图》中允许未来做什么用的。     农用地是指直接用于农业生产的土地，因此任何间接用于农业生产的土地或者不是用于农业生产的土地，都不是农用地。农用地包括种植农作物的耕地（基本农田是受国家特殊保护的耕地）。     耕地又可分为五种：     ①灌溉水田，指有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌慨，用于种植水生作物的耕地，包括灌溉的水旱轮作地。     ②望天收，指无灌溉设施，主要依靠天然降雨，用于种植水生作物的耕地，包括无灌溉设施的水旱轮作地。     ③水浇地，指水田、菜地以外，有水源保证和灌溉设施，在一般年景能正常灌溉的耕地。     ④旱地，指无灌溉设施，靠天然降水种植旱作物的耕地，包括没有灌慨设施，仅靠引洪淤灌的耕地。     ⑤菜地，指常年种植蔬菜为主的耕地，包括大棚用地。          二、建设用地     建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，即用于修建各种物体的土地。建设用地的类型包括：     ①城乡住宅和公共设施用地，即城乡居民住宅、学校、医院、商业、道路、给排水、电力、电信、防洪、供热等公共设施用地。     ②工矿用地，即工业用地和矿业用地，包括工业产房、各种仓库、动力设施、各种堆场、道路、矿山操作场地及配套设施等用地。     ③交通、水利设施用地，包括机场、铁路、公路、港口、航道、水电站、水库及人工运河等用地，不包括天然河道用地。     ④旅游用地，即专门供游览参观的设施用地，包括风景名胜区、游乐场、高尔夫球场等用地。     ⑤军事设施用地，包括军事训练、军事指挥、防务设施、营房、武器装备仓库等用地。     ⑥其他建设用地，即除上述之外的各类建筑物、构筑物用地。     其次，这两种地所有各自的用途，如果改变其用途或将会造成很大的污染。     三、农业用地和建设用地的区别     农业用地直接用于农业产土包括耕、林、草、农田水利用、养殖水面等，而建设用地指建造建筑物、构筑物土包括城乡住宅公共设施用、工矿用、交通水利设施用、旅游用、军事设施用等；     农业用地是不能够用来建房的，也不能买卖使用权；但是建设用地是可以用来建房，也可以买卖使用权。     以上就是法律网小编为大家整理的关于农用地和建设用地区别的相关内容，希望对您有所帮助。我国实行土地用途管制制度，国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。大家如果还有其他法律问题，欢迎上法律网咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。          引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第四条
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