网站首页  词典首页

问题	拖欠房租多少可以起诉
释义	一、拖欠房租多少可以起诉     以拖欠房租为由起诉属于民事诉讼范畴，根据我国《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合以下条件：     (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;     (二)有明确的被告;     (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;     (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。     该条款并没有对涉案金额做出规定，也就是说，只要承租人无正当理由拖欠房租，不管金额多少都可以起诉。           　　二、租客拖欠租金的应该怎么处理     在实际生活中，造成租客拖欠房租的原因有多种，房东应根据具体情况分别处理：     1、对于由于租客生活困难，一时无力支付房租的情况，房东应根据所欠房租的数额，在保证自己的出租收入的前提下，查明拖欠房租的具体原因，尽量照顾租客的实际困难，协助租客制定并落实还欠计划，允许租客将积欠的房租分期返还。     2、由于出租房屋的租金确实过高，而致使租客无法按时交纳的，可经房屋所在地的房地产行政管理机关进行认定，合理调整租金，按调整后的租金要求租客交付。     3、在租赁期限内租客意外死亡，承担人所欠交的房租可从其遗产中予以扣除。如果租客的遗产已被继承，则应由继承人按继承遗产份额的比例分担所欠租金。若遗产不足以偿付其所欠房租，尚欠部分应予以注销。     4、对租客无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，房东可通过法律手段追究租客的违约责任。对租客不按合同的约定交纳房屋租金的，房东根据以上不同情况，可以通过双方当事人自动协商，请求有关组织调解，申请有关机构仲裁和申请法院依法审理等几种具体途径解决。当出现租客拖欠房租的情况时，房东可以首先根据实际情况，与租客进行协商，以求得双方当事人的共识和谅解。房东与租客经协商来取得一致意见时，房东可以邀请双方当事人所在单位或居委会帮助敦促租客按合同约定履行交纳租金的义务。如仍不能解决问题时，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款，申请房地产仲裁机构予以仲裁。在以上方法都无法解决租客欠租问题的情况下，房东有权向人民法院提起诉讼，请求法院依法确定租客应交纳的房租，交追究租客的违约责任。人民法院的审理结果具有最高效力，其判决可以强制执行。      　　三、拖欠房租起诉答疑     网友提问：     您好，拖欠房租一个月了怎么办，要怎么处理？     律师回答：     可以要求解除合同，收回房屋另行出租，并且通过起诉的方式追回房租。     以上就是拖欠房租多少可以起诉的介绍。如果您在现实生活中遇到了房屋租赁纠纷，能够协商解决最好，但如果协商不成，而且涉及到数额比较大，案情又比较复杂的，建议还是请律师代理比较好。如果您还有其他相关疑问，欢迎在线咨询法律网专业律师。
随便看	唆使他人吸毒该定什么罪名 破产财产规定有哪些细节 股东会董事会和管理层区分 国家对划拨土地使用权的收回规定有哪些 申请破产的条件是什么意思 离婚后如何处理住房公积金贷款 国有企业子公司注销清算程序简介与分析 没有医师资格证的行医该受何种处罚 企业负债项目都包括什么内容 债权人申请破产需满足的条件 如何获得诈骗罪定罪证据材料 海关报关的操作步骤有哪些 编写离婚安置房申请书时需注意的法律要求 法律视角下如何解决婚姻家庭纠纷 股权融资的优缺点综述 离婚房屋增值部分的计算方式详解 处理劳动仲裁不被受理的步骤 劳动合同法如何界定试用期的法律规定 股权股份股票之间的差异解析 雇佣司机交通事故责任划分方法 劳动纠纷如何合法投诉相关部门 如何办理卖房过户手续 如何处罚虚标原价的行为违法 涟源市离婚手续应该去哪个部门办理 离婚流程需准备哪些文件和证件 东北解放区实行土地法大纲补充办法 东南亚中立化宣言 东南亚及太平洋区植物保护协定（修正本） 东南亚友好合作条约 东南亚国家联盟 东南亚国家联盟协调一致宣言 东南亚国家联盟成立宣言 东南亚条约组织 东南亚联盟 东南亚集体防务条约 东南亚集体防务条约组织 东南大西洋渔业公约 东卡累利阿案 东厂 东周盟书 东市狱 东帝汶首都 东方无线电公司仲裁案 东方速运公司案 东格陵兰案 东特比例代表制 东盟 东道国 东部和南部非洲优惠贸易区 东非共同体

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。