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问题	房产可以重复抵押吗
释义	一、房产可以重复抵押吗     房产可以重复抵押，根据《民法典》第四百零九条的规定，抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。     二、重复抵押构不构成诈骗     重复抵押不构成诈骗，但是重复抵押的总体抵押金额应当在抵押财产的价值范围内，同一个抵押财产设立了多个抵押权的应当按照法律规定的清偿顺序进行清偿。     诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。     法律网提醒您：根据：《民法典》第四百一十四条     同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：     （一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；     （二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；     （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。          三、房产抵押贷款有什么条件     房产抵押贷款有以下这些条件：     1.具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;     2.持有有效的身份证明文件;     3.具有稳定、合法的收入来源;     4.抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市交易;     5.银行规定的其他条件。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第四百零九条     [2]《中华人民共和国民法典》第四百一十四条
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