网站首页  词典首页

问题	物业公共设施设备有哪些
释义	一、物业公共设施设备有哪些     （一）给排水系统     １、给水设备     房屋的给水设备是指房屋建筑内部附属设备中的生活给水、设备用水、消防给水等工程设施的总称。它的主要任务是为业主和使用人提供符合标准的生活用水。主要由贮水池（箱）、给水泵、给水管网、水表等组成。     ２、排水设备     房屋的排水设备是指房屋设备中用来排除生活污水和屋面雨雪水的部分，它包括排水管道、通气管、清通设备、抽升设备、室外排水管道等。     ３、房屋卫生设备     房屋卫生设备是指房屋建筑内部附属的卫生器具，包括洗脸盆、浴盆、大便器、小便器等。     ４、消防设备     房屋的消防设备是指房屋设备中用来灭火的消防供水设备、设施。它包括消防水池或水箱、消防泵、消火栓、消防水管道等设备。     ５、房屋热水供应设备     房屋的热水供应设备是指房屋设备中为人们提供生活用热水的设备。它包括水加热器、给水泵、热水管道、热水表、淋浴器等。            （二）电器系统     １、物业供电设备     物业供电设备是指物业附属设备中的供电部分，包括供电线路、变配电装置、高低压电器等。     ２、物业的弱电设备     物业弱电设备指物业附属设备中的弱电设备部分。主要包括物业小区的安防系统、火灾自动报警与联动控制系统、通信与有线电视系统、建筑智能化系统等。     ３、房屋的电梯设备     电梯设备指物业附属设备中的载运人或物品的一种升降设备，是高层建筑中不可缺少的垂直运输工具。常用电梯主要包括机房、轿厢、井道等部分。     ４、电气照明系统     物业小区电气照明设备主要是指小区内的各种照明用的设备，主要包括照明供电线路及照明器具。     （三）供暖、空调、通风系统     １、采暖设备     采暖设备是指房屋设备中用来在冬季为房屋提供热量的部分。它包括锅炉、循环泵、散热器等设备。室内采暖系统有很多形式，按热媒不同，可分为热水采暖系统、蒸汽采暖系统。一般民用建筑大多采用热水采暖系统。     ２、空调设备     空调设备是指在建筑内部为满足人的生理感受或生产过程的需要，而提供的一个人工环境的设备。一般的中央空调设备包括冷水机组、水泵、空调机组、风机、冷却塔、风机盘管等设备。     ３、通风设备     通风设备是指在建筑内部保证房间空气流动，同时能排出有害气体的设备。一般包括风机、通风管道、风口及一些空气净化设备。     （四）燃气设备     房屋的燃气设备包括燃气灶、燃气表、燃气管道、天然气管网等。     二、物业管理合同签订期限     １、物业服务合同期限为二年至五年。前期物业服务合同具体期限由建设单位和物业服务企业约定，最长至业主大会与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。     ２、物业服务合同期限届满时，业主大会尚未成立或者未依法选聘物业服务企业的，原合同可以继续履行至新的物业服务合同约定开始提供物业服务之日止。     ３、建设单位在销售物业时，应当明示前期物业服务合同，并向业主告知物业服务企业的名称、办公场所、联系方式和资质等级等。     三、物业费不交有什么后果     可能将被起诉至法院。一般情况下，法院还是会建议物业和业主协调解决。不能采取躲的方式，因为即使不去法庭，法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判，判你补交物业费，如果拒不执行的话，法院可以强制执行。     建议大家应该积极应诉，将情况如实向法官反映，以期赢得法院的理解；做好缴纳物业费的思想准备。建议咨询一下当地的职业律师，打官司有多大的胜算。如果胜算小，也可以申请撤案，支付物业费。至于物业管理不善给你带来的损失，也可以采取向法院起诉的方式，请求法院依法判决，挽回损失。     如果法院判决已经出来，拒不执行则将会承担给付逾期履行滞纳金的民事法律责任；情节严重可以进行司法拘留，或者追究拒不履行生效判决裁定罪的刑事责任。法院也可以采取强制执行冻结款项、拍卖财产等方式。由此可见，一旦物业管理不到位，应该找业主委员会积极协调，尽量不要拒绝缴纳物业费。因为物业费延期缴纳，会产生滞纳金的。     以上是法律网小编为您详细介绍的关于物业公共设施设备有哪些的内容，根据法律的相关规定，物业公共设施设备有很多，其中包括给排水系统、电器系统、供暖空调通风系统、燃气设备等，若您还有什么法律上的问题，建议咨询法律网专业律师。
随便看	怎样签离婚协议 扒窃属违反治安管理法吗？ 房屋征收行政诉讼期是几年 解雇职工的程序是怎样的 离婚协议书怎么写？ 扒窃10块钱会被判刑吗？ 交通事故伤者家属是否有权诉讼 前夫不履行协议怎么办 刑事犯罪中的作为和不作为是什么意思？ 每周工作六天是否算加班 离婚一审开庭后多久分割财产 因为工伤怎样解除劳动关系？ 签订离婚协议书后反悔要求分割房产怎么办 被扒窃数额多少可立案？ 交通事故复核后是否能行政诉讼 恢复劳动关系上诉法院的诉讼范围是什么？ 一方不履行离婚协议 怎么办呢 交通事故复核后可否行政诉讼 离婚协议书2020怎么写 新员工入职所需材料有哪些？ 过失犯罪的要负刑事责任吗 2013离婚协议书怎么写 行政诉讼从立案到审理要多久 过失犯罪刑事责任认定是什么 离婚协议书的效力 复合现场 复合的立法体制 复合罪行 复员军人退伍后就业 复国河流 复奏 复审诉讼的形式 复工复职 复工安全技术教育 复数代表制 复杂劳动 复杂文件宪法 复杂的事实构成 复杂结构的法律 复杂醉酒 复权 复核 复核鉴定 复议与诉讼选择原则 复议前置原则 复议后的被告 复议应诉机构 复讯 复辩状 复边条约

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。