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问题	农村房屋买卖过户需要交契税吗，农村房屋买卖过户流程
释义	一、农村房屋买卖过户需要交契税吗，农村房屋买卖过户流程     1.农村房屋买卖过户是否需要交契税，主要取决于该房屋是否属于契税征收的范围。     2.根据我国相关法律法规，农村房屋如果属于土地使用权转移，则需要缴纳契税。     3.具体来说，在农村房屋买卖过程中，买方需要按照成交价格的0.05%缴纳契税。     4.需要注意的是，农村房屋买卖过户流程相对复杂，需要买卖双方按照相关规定进行操作。     5.农村房屋买卖过户需要委托测绘配图，委托评估，缴税，申请填表，交验书证，受理登记，权属审核，交费领证。     二、农村房屋过户条件     在进行农村房屋过户时，需要满足一定的条件。     1.买卖双方必须是同一村集体经济组织成员，且户口在同一村内。     2.买方必须符合宅基地申请条件，且已有宅基地；如果买方没有宅基地或宅基地面积不足，需要先向村集体申请宅基地。     3.农村房屋过户还需要经过村集体经济组织的同意，并履行相关手续。          三、农房买卖的相关费用     1.在进行农村房屋买卖时，除了需要缴纳的契税外，还需要支付一些其他费用，这些费用包括：测绘配图费、评估费、登记费、交易手续费等。     2.测绘配图费和评估费的具体标准可能会因地区而异，而登记费和交易手续费则是按照一定比例收取的。     3.需要注意的是，在计算农房买卖费用时，需要考虑到房屋的面积、成交价格等因素。     更多关于农村房屋买卖的问题，欢迎在法律网上咨询，我们将为你提供专业解答。同时，关注我们的公众号，获取更多法律资讯，让你的生活更加安心。
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