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问题	二房东是什么意思
释义	一、什么是二房东     从原业主手中租下房屋，再以房东的身份寻找房客的人，就是我们通常所说的“二房东”。目前市场中二房东主要分为两类，其一是为了分摊租金，租下整套房屋后寻找合租者;而另一类则是通过承租、出租之间的倒手来赚取差价。实际生活中，后者产生的纠纷远大于前者。     二房东有何危害？目前租赁市场中，“二房东”的现象比较普遍，对于缺乏社会经验的人来说，自我权益的维护意识淡薄，是此类人群在租房问题上遭受侵害的原因之一。所以，在没有确认房东本人的各项证明的情况下，就与号称房东的人签订不具备法律效应的、简单的书面或者口头合同，是租住二房东房屋所面临的最大的隐患。在这种情况下，一旦遇到纠纷，将对于房客造成无法估量的危害。          二、二房东转租是合法的吗     二房东转租经大房东同意是合法的。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但大房东明确表示同意转租的，二房东可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时二房东不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。     三、房东不退押金怎么处理     房东无正当理由不退还押金的，承租人可以要求房东及时退还，拒不退还的，可以收集证据，直接向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。     根据《民事诉讼法》 第二百一十四条规定，债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：     （一）债权人与债务人没有其他债务纠纷的；     （二）支付令能够送达债务人的。     申请书应当写明请求给付金钱或者有价证券的数量和所根据的事实、证据。     以上就是法律网小编为您介绍的关于二房东是什么意思的相关内容，二房东是现今社会普遍存在的现象，由此也引发了很多房屋租赁方面的问题，相信通过以上介绍，大家对二房东有了更多了解。如果对此还有疑问的话，可以咨询法律网律师进行了解。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民事诉讼法》第两百一十四条
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