网站首页  词典首页

问题	物业管理费收费原则，物业管理费都用在什么地方
释义	一、物业管理费收费原则     物业管理费收费原则：     1.不违反国家和地方政府的有关规定。     2.与用户的收入水平相适应。要根据用户的收入水平高低来确定，收费标准过高，用户承受不了，也不容易取得用户的支持，反之，收费标准过低，则物业管理公司赔本服务，这又违背市场规则。     3.优质优价，兼顾各方利益。所提供的服务档次越高，则收费标准越高，特约服务一般比公共服务的收费标准要高，对商业部门的收费比对机关、事业单位的收费一般要高。     4.微利原则。物业管理服务部分的收入扣除支出略有剩余，否则服务项目越多，工作量越大，赔本就越多。     5.公平原则。     二、物业管理费都用在什么地方     物业管理费用在的地方有：     1.物业管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等；；     2.物业共用部位、公用设施设备的日常运行、维护费用；     3.物业管理区域清洁卫生费用；     4.物业管理区域绿化养护费用；     5.物业管理区域秩序维护费用；     6.办公费用；     7.物业管理企业固定资产折旧；     8.物业共用部位、公用设施设备及公众责任保险费用；          三、物业费不住可以不交吗     物业费不住不可以不交：     1.购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。法律网提醒您，如果房屋长期闲置，可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策，打折收取。     2.物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳，一般是以购房者实际收房之次月开始缴纳。     3.业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，不影响物业公司收取物业服务费。
随便看	军人离婚法律有什么规定 遗赠扶养协议在哪里规定的 拘留出来后还能起诉吗 销售假冒伪劣商品罪量刑标准是怎么规定的 检察院立案起诉吗 网购商品在签收之前被毁损的风险谁承担 贩卖销售假冒伪劣产品罪量刑标准是怎样的 军人离婚的相关法律规定有哪些 想把遗赠扶养协议要回解除的条件有哪些？ 军人离婚所获住房属于夫妻财产吗 农药假冒伪劣产品处罚是怎样的 找工作时被骗钱财如何起诉 产品质量问题引起事故是民事纠纷吗? 军人离婚案件的受理包括哪几个方面内容 有关遗赠扶养协议的法律规定是什么 遗赠扶养协议的法规中的种类有几种？ 现役军人怎样进行协议离婚 产品质量不合格如何要求赔偿？ 犯罪多长时间被起诉 签订遗赠扶养协议需要见证人嘛 现役军人离婚怎样进行财产分割 签了遗赠扶养协议如何反悔 子女变更抚养权起诉状 购买经济适用房要交什么税？ 现役军人离婚的规定有哪些 变法令 变相工资 变相引渡 变礼易乐罪 变量 变革制度罪 叙利亚1950年宪法 叙利亚1973年宪法 叙述比较法 叛 叛乱 叛乱团体 叛乱地位的承认 叛国罪 叛逆法 口供 口供 口分田 口头协定 口头契约 口头法 口头表决制 口头裁定 口头质询 口误

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。