网站首页  词典首页

问题	农村宅基地概念及分配方式是哪些
释义	一、农村宅基地概念及分配方式是哪些     农村宅基地是指农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用属于集体所有的土地。宅基地由农村集体组织按户分配，一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不能超过规定的标准。     《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。     二、农村拆迁宅基地如何补偿     农村宅基地拆迁补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等，具体根据我国现行法律和实际情况而定。     农村宅基地征收有两种补偿方式：一种是置换补偿，二是货币补偿。置换补偿就是在规划的安置区域内按不同地价折换成多少平方米对你进行安置。货币补偿就是根据相关补偿标准，对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱给你。     法律网提醒您，具体的标准由政府制定，下级政府制定的标准必须高于上级政府制定的安置标准，在补偿标准实施方案上是写的非常清楚的，一般来说是货币补偿。          三、农村宅基地申请条件是什么     法律网提醒您，农村宅基地申请条件如下：     1.原本的宅基地灭失或者因分户，宅基地未达到限额标准；     2.属于集体经济组织成员。     具体的条件，各省市的规定可能会有所不同，应以所在地具体政策为准。     引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
随便看	债权转让的限制性规定 关于债权转让的有效条件 债权转让前提条件 债权转让的限制条件 债权转让基本条件 关于债权转让的若干问题 债权转让应具备的条件 债权的转让必须通知债务人 债权转让应当通知债务人 债权转让公告 债权转让通知 企业合并、分立涉及到的债权也应履行通知义务 债权转让的通知方式 债权转让的“通知”的时间 债权转让的通知义务的主体必须是原债权人 债权转让的通知法律规定 简述债权转让中通知义务的履行 债权转让的生效要件 债权转让合同主体 债权转让客体 清偿期后的债权转让通知 债权转让未通知债务人的效力 债权转让未通知债务人的后果 债权转让通知的主体的观点 起诉不能作为债权转让的通知方式 君主无答责 君主立宪主义宪法 君主立宪制 君主立宪制 君主论 君亲无将 君人南面术 君合国 君合国 君士坦丁堡公约 君子协定 君授宪法 君权 君权 君权民授 君权神授说 君权神授说 吠舍 吠陀 否决权 否决权 否决权 否定判决 否定的法律事实 否定的确认之诉

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。