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问题	租房漏水财产损失由房东赔吗
释义	一、租房漏水财产损失由房东赔吗     当承租的房屋出现漏水情况，导致承租人财产损失时，责任的归属需要具体分析。     如果漏水是由于出租房屋质量不合格造成的，那么根据《民法典》的相关规定，出租人应当承担赔偿的责任。     这意味着，如果漏水是房屋本身的质量问题，房东需要负责赔偿00承租人的财产损失。     二、法律规定的房东责任     根据《民法典》第七百一十二条，出租人负有维修租赁物的义务，除非当事人另有约定。这意味着，如果房屋出现需要维修的情况，承租人有权要求出租人在合理期限内进行维修。     1.如果出租人未能履行这一维修义务，承租人可以自行维修，并由出租人承担维修费用。     2.如果维修行为影响了承租人的使用，应当相应减少租金或者延长租期。     3.如果漏水是由于承租人的过错造成的，出租人不承担维修义务。          三、承租人的保管义务     虽然房东在房屋维修方面负有一定责任，但承租人也有义务妥善保管租赁物。     根据《民法典》第七百一十四条，承租人应当妥善保管租赁物，如果因保管不善导致租赁物毁损、灭失，承租人应当承担赔偿责任。     这意味着，如果漏水是由于承租人的疏忽或不当使用造成的，承租人可能需要自行承担部分或全部损失。     综上所述，当租房出现漏水情况导致财产损失时，责任的归属取决于漏水的原因。     1.如果是房屋本身的质量问题，房东需要承担赔偿责任；     2.如果是由于承租人的过错造成的，承租人可能需要自行承担部分或全部损失。     在任何情况下，双方都应遵守《民法典》的相关规定，履行各自的义务和责任。     你的房屋租赁合同里有没有关于漏水等问题的特别约定？在实际生活中，这些条款往往也会影响责任的划分。如果有疑问，不妨找法律小助手法律网聊聊。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第七百一十二条     [2]《中华人民共和国民法典》第七百一十四条
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