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问题	房子二次抵押贷款最多可以贷几年
释义	一、房子二次抵押贷款最多可以贷几年     房子二次抵押贷款最多可以贷30年。房屋二次抵押通常需要满足的条件为有房产证、按揭贷款需要已还款满18个月、抵押性质、贷款人征信良好等，因此刚买的新房明显是无法立刻办理二次抵押的。而且房子之前首付3成，贷款7成，实际上就没有二次抵押贷款的额度空间了。大部分银行是不受理房子二次抵押贷款业务的，只有极少数的银行才办理该业务。     二、办理房屋抵押贷款要多久     办理房屋抵押贷款要十个工作日左右。房产抵押应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记，事实清楚的应当在受理登记后的30日内核准登记。依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。          三、办理房产抵押需要的材料有哪些     法律网提醒，办理房产抵押需要的材料，具体如下：     1.营业执照复印件；     2.抵押当事人的身份证明或法人代表证明书；     3.如代理人办理，应有法人代表或当事人的授权委托书；     4.抵押合同；     5.抵押物的产权证明；     6.如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有，应有董事会同意抵押的决议书；     7.如果是重复抵押，应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件；     8.如果是共有房产的抵押，应提供所有共有人同意的书面文件；     9.抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件。
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