网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 房子二次抵押贷款最多可以贷几年
释义
    一、房子二次抵押贷款最多可以贷几年
    房子二次抵押贷款最多可以贷30年。房屋二次抵押通常需要满足的条件为有房产证、按揭贷款需要已还款满18个月、抵押性质、贷款人征信良好等,因此刚买的新房明显是无法立刻办理二次抵押的。而且房子之前首付3成,贷款7成,实际上就没有二次抵押贷款的额度空间了。大部分银行是不受理房子二次抵押贷款业务的,只有极少数的银行才办理该业务。
    二、办理房屋抵押贷款要多久
    办理房屋抵押贷款要十个工作日左右。房产抵押应当办理抵押登记,抵押合同自登记之日起生效。登记机关自受理登记申请之日起7日内应当决定是否予以登记,事实清楚的应当在受理登记后的30日内核准登记。依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。
    
    三、办理房产抵押需要的材料有哪些
    法律网提醒,办理房产抵押需要的材料,具体如下:
    1.营业执照复印件;
    2.抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;
    3.如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;
    4.抵押合同;
    5.抵押物的产权证明;
    6.如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;
    7.如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;
    8.如果是共有房产的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;
    9.抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件。
    
随便看

 

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间:2025/3/15 20:25:39