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问题	房产抵押办完后多久可以放款
释义	一、房产抵押办完后多久可以放款     房产证抵押后一般要一个月左右放款。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料；面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批结果并与借款人签订借款合同；到建委做抵押登记；建委出具他项权证；视情况办理保险、公证等手续；等待放款。     二、房产抵押办完后怎么查询     1.网上查询：部分地区的房产管理局网站提供了网上查询房产信息的服务，可以输入产权人姓名/产权证号等信息，查询房屋的权属/面积/用途/是否抵押等信息。     2.房管局查询：若无法通过网上查询或者查看房产证的方式获取准确的房屋抵押信息，可以携带个人身份证件和相关材料（如购买合同/委托书等），到当地的房管局（或者称为不动产登记机构/房产交易中心等）进行现场查询。          三、房产抵押贷款提前还款流程是怎样的     法律网提醒，提前还贷具体流程：     1.提前预约：银行办理此项业务需要2-7个工作日时间。贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。     2.贷款文件要准备好：借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。如果是转按揭业务的客户和业主，最好还要找专业的担保机构来做委托公证。     3.降息后利率的计算方式：新的利息标准将在新的一年开始时计算，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。在提前还清全部贷款后，贷款人要记住到保险公司等部门退保。     4.退保：贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明，借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和发票，打电话给相关保险公司，预约退保即可。借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记。借款人要携带房产证，结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区建委办理解抵押。
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