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问题	提前解除租赁合同要退押金吗
释义	一、提前解除租赁合同要退押金吗     当租赁合同提前解除时，押金是否退还的问题需要从多个方面来考虑。     1.我们应当查看租赁合同中是否有关于提前解除合同和押金退还的具体约定。如果合同中有明确的条款规定了押金的退返事项，那么应当按照合同条款来执行。     2.如果合同双方能够就提前解除合同达成一致，并且同意退还押金，那么押金应当按照协商的结果进行退还。     3.按照一般的法定和惯例，当承租方需要提前解除合同时，通常应提前一个月告知房东，并结清房租。     4.如果合同中没有明确约定因承租方提出中止合同而押金不退的情况，那么押金应当予以退还。     需要注意的是，《民法典》第五百七十七条也规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。     因此，在解除合同时，双方应当根据实际情况和合同约定来确定违约责任的承担方式。     二、违约责任与押金扣除     在租房过程中，如果合同违约，是否可以扣除押金是一个重要问题。     1.根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。     因此，如果合同中明确约定了押金作为违约金的，那么在违约发生时，可以扣除押金作为违约金。     2.如果合同中没有约定押金作为违约金的，那么押金应当予以返还。     3.如果合同中有其他关于违约金的约定，应当按照约定的违约金进行支付。     4.如果约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。     5.如果约定的违约金过分高于实际造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。          三、租约解除中介费问题     当租约解除时，关于中介费的退还问题也需要考虑。     1.根据法律规定，如果中介已经履行了中介服务并促成了合同的签订，那么无论合同是否履行完毕或之后是否解除，都不影响中介报酬的支付。     2.如果租赁合同解除的原因并不是由中介造成的，那么当事人通常无权要求中介退还已收取的中介服务费。     3.如果中介存在隐瞒、欺诈等不当行为导致合同被解除的，那么委托人可以要求中介返还居间费用，并就其因此遭受的损失向中介主张赔偿。     这是根据《民法典》第九百六十二条和第九百六十三条的规定来执行的。     合同解除后还有更多问题需要解决？法律网随时为你提供法律咨询服务，无论是押金问题还是中介费问题，我们都能为你提供专业建议。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第五百七十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第五百八十五条     [3]《中华人民共和国民法典》第九百六十二条     [4]《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
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