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问题	物业撤出小区什么程序办理
释义	一、物业撤出小区什么程序办理     物业撤出小区办理的程序是：     1.应该及时给予退出的通知，一般来说，要提前3个月进行交接的工作。     2.就是应该遵守规定，退出程序要平稳交接，而且要移交相关的资金，物品以及资料配套设施等等。     3.在物业公司退出小区之前，必须要继续为小区的业主服务，不得擅自削减服务的质量以及服务的内容，包括服括服务的时间，一切要按照之前的标准来进行。     二、物业撤出小区业主怎么办     1.联系物业公司，了解原因。物业公司可能是因为经营困难、合同到期、与开发商纠纷等原因而停止服务的。业主们应该尽快联系物业公司，了解他们的诉求和计划，看看是否有可能恢复服务或者进行补偿。     2.组织业主委员会，维护小区秩序。如果物业公司无法继续服务，那么业主们就要自己组织起来，成立业主委员会，负责小区的安全、卫生、绿化、设施维修等事务。业主委员会可以通过收取一定的管理费用，聘请专业的人员或者志愿者来协助管理。     3.寻找新的物业公司，签订合同。物业公司的服务是小区不可缺少的一部分，所以业主们应该尽快寻找新的物业公司，签订合同，确保小区的正常运行。在选择物业公司时，要注意比较他们的资质、信誉、服务内容、收费标准等方面，选择最合适的一家。          三、物业合同需要什么人来签订     法律网提醒您，由业主委员会与物业服务企业签订。     《物业管理条例》第三十四条     业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。     《民法典》第九百一十九条     委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。     引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第九百一十九条     [2]《物业管理条例》第三十四条
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