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问题	婚前男方出钱买房写女方名字离婚如何分割
释义	一、婚前男方出钱买房写女方名字离婚如何分割     1.在涉及婚前男方出钱购房并写女方名字的情况下，离婚时的房产分割问题，主要依据物权公示原则进行处理。按照这一原则，房屋所有权证书上登记的名字推定为房屋的实际所有者。     因此，如果婚前男方出资购房，并且房屋所有权证书上写的是女方的名字，这通常被视为男方对女方的赠与，该房产将被视为女方的个人财产。     2.然而，如果男方能够证明房子是由他出资购买的，他仍然有权主张该房产的归属权。即使房产证上的名字是女方，男方仍然可以通过法律手段证明自己的权益。     3.在离婚时，如果男方能够提供充分的证据证明房产是由他出资购买的，那么该房产依然属于男方的所有。     这一规定是基于《民法典》第二百一十七条的规定，即不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。     二、婚后加名字的分割方案     对于婚前购买的房产，在婚后加上另一方的名字，通常被视为夫妻共同财产。在离婚时，这类房产的分割方式如下：     1.双方可以尝试通过协商处理房产分割问题。     2.如果协商不成，人民法院将按照以下情形分别处理：     （1）如果双方都主张房屋所有权并且同意通过竞价方式取得，人民法院将准许双方进行竞价。     （2）如果一方主张房屋所有权，将由评估机构按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。     （3）如果双方都不主张房屋所有权，人民法院将根据当事人的申请拍卖或变卖房屋，并就所得价款进行分割。     这一规定是基于最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十六条的规定。          三、父母出资房产分割     对于婚前男方父母出资购买的房产，在离婚时的分割方式取决于房产证上的登记情况。     1.如果房产证上登记了夫妻双方的名字，那么该房产将按照夫妻共同财产进行处理。具体分割方式由夫妻双方自行协商，如果协商不成，可以起诉至法院由法院判决如何分割。     2.如果房产证上只登记了一方的名字，那么房产的分割方式将取决于具体的购房情况和还贷情况。     3.如果是一方父母支付首付按揭购房，且婚后共同还贷的，那么房产在离婚时将按照夫妻共同财产进行处理。     4.如果是男方父母全款出资购房，或者男方父母支付首付购房但婚后男方用个人财产还贷的，那么房产在离婚时将归男方所有。     这一规定是基于《民法典》第一千零六十三条的规定，即夫妻一方的婚前财产属于个人财产。     通过本文的阐述，我们希望能够解答您在面临婚前男方出钱买房写女方名字离婚如何分割的问题时的困惑。在日常生活中，我们应该积极学习法律知识，以便在面临法律问题时能够维护自己的合法权益。     如果您需要进一步的法律帮助或咨询，请随时点击下方“立即咨询”按钮，我们将为您匹配专业律师在线为您提供帮助。     男方买房写女方名字，离婚时权益如何保障？点击下方咨询，法律网专业律师在线为你解答，守护你的合法权益。          引用法条：     [1]《中华人民共和国民法典》第二百一十七条     [2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条     [3]《中华人民共和国民法典》第七十六条
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