网站首页  词典首页

问题	承租房动迁怎么分配
释义	一、承租房动迁怎么分配     在我国，承租房动迁的分配主要依据房屋的所有权情况。     1.我们要明确未拆迁前房屋的所有权归属。如果房屋所有权属于个人，那么分配的需求就不存在，所有权益都属于房屋产权人。     2.如果房屋是家庭成员按照份额共有的，那么分配应依照之前确定的份额进行。     3.如果房屋是家庭所有成员共同共有的，那么应先尝试通过协商处理。     4.如果协商无法达成一致，可以前往法院进行析产，从而进行利益分割。     二、拆迁纠纷的特点分析     1.房屋拆迁纠纷涉及的法律关系相当复杂，往往既有行政法律关系，又有民事法律关系。     2.拆迁工作具有极强的政策性，它涉及到公民财产保护和公共福利改进的关系，以及国家公共政策和私权保护之间的价值选择。     3.拆迁行为主体往往游移不定，可能导致政府与拆迁人一方、被拆迁人一方的对峙局面。     4.在诉讼方面，原告为共同诉讼的案件居多，集团诉讼有上升趋势。     5.由于拆迁案件涉及面广，处理不当可能引发社会矛盾，因此案件审判难度大，法官承受的压力也大。            三、房屋拆迁纠纷的解决办法     发生房屋拆迁纠纷时，可以采取协商、起诉等处理方式。     1.房屋征收部门与被征收人可以订立补偿协议，如果一方不履行补偿协议约定的义务，另一方可以依法提起诉讼。     2.在处理房屋拆迁补偿款分割纠纷时，需要区分公房和私房两种不同情形。     3.对于公房动迁，首先要确定应安置人口。     4.对于私房动迁，一般以产权人为应安置人口，产权人之间拆迁补偿款的分割原则上按产权份额进行，同时也要考虑各产权人对共有财产的贡献大小和实际需要。     看完这篇文章，你对房屋拆迁的权益分配和纠纷处理是否有了更清晰的认识？如有任何疑问或需进一步了解，点击下方“立即咨询”，法律网将为您提供专业解答。
随便看	个人向公司借款要交税吗 房地产开发资质二级升一级条件 房屋买卖纠纷律师费由谁承担 侵权行为诉讼时效起算点 房产抵押借款合同能约定不能再次抵押吗 行政处罚决定书和案底 影响 行政处罚决定书怎么查 精神损害赔偿制度研究书 无产权房屋转让协议书见证人是谁 二次抵押贷款银行没给合同 无权处分人订立合同后,可以要求确认无效么 怎样做残疾鉴定呢 有前科的人能享受五险一金吗 食品没有商标打什么不同 轻伤走程序怎么走 解除同居关系程序 借款诉讼开庭程序 债权人会议议事程序 贷款可以强制买保险吗 判刑的人多久不能出境 离婚是需要走哪些程序 公司什么时候可以破产 法院赡养案例是否有判决书 当事人申请司法鉴定时限是多久 被出租车撞皮外伤怎么赔偿 工会小组劳动保护检查员 工会小组劳动保护检查员工作条例 工会条例 工会法人 工会法律工作机构 工会组织原则 工会组织员 工会经费 工会经费审查委员会 工会职能 工会财产 工伤保险 工作周 工作地 工作日 工作时间 工作权 工作物等级 工作自由 工作语文 工作资本基金 工党 工兵农代表苏维埃 工具主义法学 工具实验样本

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。