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新《民法典》将于2021年1月1日生效，《合同法》有效期至2020年12月31日。届时,与民法典相抵触的条款将失效,相关司法解释同时失效,，在《民法典》生效之前，将由新颁布的司法解释取代：
当未支付的款项达到总价的20%时，合同终止可以确认，不能视为无效。
根据《中华人民共和国合同法》第167条，如果买方未能分期支付到期价款，且金额达到总价的五分之一，卖方可要求买方支付总价或终止合同。出卖人解除合同的，可以要求买受人支付标的物的使用费。
有下列情形之一的，中华人民共和国合同法第五十二条无效：
（一）当事人一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的；（2）恶意串通损害国家、集体或第三方利益的；（3）以法律形式掩盖非法目的的；（4）损害社会公共利益的违反法律、行政法规的强制性规定
因此，如果未支付的款项未达到总价的五分之一，您可以依法终止合同。如果您有其他问题，欢迎咨询luba.com的专业律师
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