| 问题 | 如何解决永久居住权问题 |
| 释义 |
一、如何解决永久居住权问题 每一个国家对永久居住权的法律规定都不一样，而且不同的地方办理的程序都是不同的，首先要明确自己是要办理哪里的永久居住权再起思考准备什么。 1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权。 2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权。 3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定居住权。 4、因取得时效的经过取得居住权。 居住权的权利和义务 （一）居住权的权利 1、居住权人享有对房屋的使用权，但此种使用权须限于居住的目的。 2、居住权人享有附属于房屋使用权的各项权利，如相邻权等。 3、居住权人有权为居住的目的而对房屋进行修缮和维护。 4、居住权人有权在居住期间内将房屋出租给他人以收取租金，但必须符合相关的法律要求。例如承租人转租承租的房屋必须先经过原出租人的同意。 （二）居住权的义务 1、居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。 2、居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。 3、居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。 4、居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。 5、居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。 二、居住权可以起诉吗 当事人符合条件的可以起诉居住权，我国《民法典》规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。 三、有居住权就一定要居住吗 在我国户口并不等于居住权，户口仅指一人的户籍归属地。与是否有居住权没有必然联系。而且是否落在该户，也是由于户口上的人本身自然生成或经申请同意加入的，因此是否有居住权这一点本身是没联系。 居住权是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。 居住权起源于罗马法。从渊源看，居住权最早产生于罗马婚姻家庭关系中，而且与财产继承制度紧密相关，最初是作为生活保障的制度设计而存在的。在罗马共和国扩张以前以及扩张后的相当时间里，罗马家庭在其社会生活中居于主要地位。 以上的内容就是与如何解决永久居住权问题相关的内容，如果是中国的公民就可以依照法律的规定依法去获得永久居住权，如果是外国人一定是要按照国家的一些规定才能获得永久居住的，并不是这么容易就能取得，如果还有不明白的地方可以到法律网咨询相关专业的律师，他们是一个很专业的团队，可以为你们解答所有法律的困惑。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第三百六十六条 |
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