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问题	办理房屋过户委托书模板
释义	一、办理房屋过户委托书模板     委托人:______________     性别:______________     出生日期：______________     身份证编号：____________________________     暂住证号：____________________________     住址：__________________________________________     被委托人：______________     性别：______________     出生日期：______________     身份证编号：______________     暂住证号：______________     住址：__________________________________________     委托原因及事项：     本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为：_____________)，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项：     （一）代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续     （二）代为领取房产证     （三）代为签署与交易有关的合同文件等     （四）代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续     对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任.     委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止     委托人有转委托权     委托人：______________     _____年____月___日          二、房地产抵押权实现的条件是什么     房地产抵押权实现的条件是：     （一）房地产抵押权的实现首先应以房地产抵押权的存在为前提；     （二）债务人不履行到期债务；     （三）对于债权的未受清偿抵押权人没有过失；     （四）发生当事人约定的实现抵押权的情形。     三、房屋漏水找谁投诉处理     房屋漏水若在房屋保修期内的，业主可先找物业进行处理，物业不处理的可以找开发商对漏水问题负责将其维修好，也可以直接找施工单位负责保修。如果施工单位不处理漏水状况的，直接找当地的建设局属下的质监站进行投诉。     房屋漏水若不在保修期内的，由业主自己负责。若第三方造成房屋漏水的，可以找侵权人承担维修责任或者要求赔偿。     根据《房屋建筑工程质量保修办法》第九条规定，     房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。     施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。     以上就是法律网小编为您详细介绍关于办理房屋过户委托书模板的相关知识，根据相关的知识了解，委托他人办理事情的时候，最好是可以有相应的委托书，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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